INDUSTRIAL AND COMMERCIAL WAREHOUSES FOR RENT:
FEATURES:
WAREHOUSES WITH HEIGHTS FROM 7.50 M TO 12 M
● BLOCK WALL FACADE WITH A HEIGHT OF 3 M AND UP TO 7.50 M
WITH SHEET METAL.
● POLISHED CONCRETE FLOORS WITH A F’C= 250 KG CM2, 12 CM
THICK.
● LOADING AND UNLOADING DOCK WITH MANUAL LEVELING RAMP.
● ACCESS TO THE WAREHOUSES WITH METAL CURTAIN.
● ACCESS TO THE WAREHOUSE AT ROAD LEVEL WITHOUT A DOCK.
● WAREHOUSES WITH INDEPENDENT SANITARY SERVICES.
OUR VALUE PROPOSITION IS DISTINGUISHED BY THE QUALITY OF THE INFRASTRUCTURE AND THE
SECURITY OF THE PROJECT, WE WILL HAVE:
● PERIMETER WALLS OF 3 M HEIGHT.
● EMERGENCY EXIT FOR EACH WAREHOUSE MODULE.
● SURVEILLANCE SYSTEM WITH CAMERAS, BOOTH, AND ACCESS CONTROL.
● CONCRETE ROADS MR 40 WITH 20 CM OF RISE.
● FIRE NETWORK SYSTEM LINE AT THE FOOT OF EACH WAREHOUSE.
● PRESSURIZED WATER SUPPLY SYSTEM.
● THERMAL INSULATOR.
● ASSURED CAPACITY OF ELECTRICITY SUPPLY.
WE OFFER YOU AN AREA OF 40 THOUSAND M2 OF WAREHOUSE, DIVIDED INTO MODULES
RANGING FROM 50 M2, WITH THE POSSIBILITY OF CORPORATE AREA (OFFICES) OF
UP TO 80 M2 PER MODULE.
IF THAT WERE NOT ENOUGH, THIS GREAT PROJECT IS IN THE DEVELOPMENT PHASE, SO WE ARE OPEN TO RECEIVING SPECIAL REQUESTS.
STORING,
IS JUST THE FIRST STEP.
OUR EXCELLENT LOCATION ALLOWS US TO HAVE GREAT CONNECTIVITY WITH
LOGISTICALLY INTERESTING AREAS SUCH AS THE AIRPORT, PUERTO PROGRESO, THE MÉRIDA-HUNUCMÁ CORRIDOR, AMONG OTHERS.
ANOTHER ADVANTAGE IS THAT AT THE CORNER OF THE LOGISTICS CENTER THERE IS A STOP FOR THE PUBLIC TRANSPORT SERVICE AND URBAN MOBILITY "VA Y VEN",
AS WELL AS AN ELEVATED PEDESTRIAN BRIDGE, PROVIDING ACCESSIBILITY TO YOUR COLLABORATORS.
LOCATION AND CONNECTIVITY.
DELIVERY DATE: JANUARY 2025
REQUIREMENTS: 1 MONTH AS A SECURITY DEPOSIT + FIRST RENT AND MAINTENANCE + NOTARIAL COSTS (QUOTED IN ADVANCE)
THE SIGNATURE OF A GUARANTOR WITH PROPERTY FREE OF LIENS IN YUCATÁN OR THE HIRING OF A BOND THAT COVERS THE RENT AND MAINTENANCE FOR 3 MONTHS, INCLUDING TAXES, IS REQUIRED.
PRE-RENT PRICE FOR WAREHOUSE MODULES OF 540 M2 AND ABOVE: $110 MXN + VAT PER M2 (APPLIES TO WAREHOUSE MODULES IN SECTION B FROM 1 TO 10).
PRE-RENT PRICE FOR WAREHOUSE MODULES OF 160 M2: $230 MXN + VAT PER M2
(APPLIES TO WAREHOUSES IN MODULE D FROM 1 TO 7).
PRICE PER M2 FOR MAINTENANCE: $15 MXN + VAT
RESERVATION: $25,000 MXN FOR THE HIRING OF EACH MODULE.
(THIS IS TWENTY-FIVE THOUSAND PESOS 00/100 MN) *THIS WILL BE DEDUCTED FROM THE SECURITY DEPOSIT.
AFTER PAYMENT OF THE RESERVATION, THERE WILL BE 15 DAYS FOR THE DELIVERY OF CLIENT DOCUMENTATION AND THE SIGNING OF THE CONTRACT, ON THE DAY OF SIGNING THE FIRST RENT AND ADVANCED MAINTENANCE MUST BE PAID, THE COMPLEMENT OF THE SECURITY DEPOSIT, AND NOTARY FEES.
GENERAL PLAN OF MODULES:
DISTRIBUTION OF 540 M2 WAREHOUSE MODULE IN SECTION B.
WITH POSSIBILITY OF MEZZANINE IF REQUIRED.
BATHROOM ON GROUND FLOOR AND POSSIBILITY OF BATHROOM ON UPPER FLOOR.
DISTRIBUTION OF 160 M2 WAREHOUSE MODULE IN SECTION D.
WITH POSSIBILITY OF MEZZANINE IF REQUIRED.
BATHROOM ON GROUND FLOOR AND POSSIBILITY OF BATHROOM ON UPPER FLOOR.
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
PHOTOS ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.
PRICE FOR INDUSTRIAL WAREHOUSE OF 540 M2
$59,400 + VAT
PRICE FOR COMMERCIAL WAREHOUSE 160 M2
$36,800 + VAT
ASK ABOUT AVAILABILITY.
AMENITIES
OUTDOOR
• DOCK
GENERAL
LOCATION AND CONNECTIVITY
* ONLY 400 MTS FROM THE PERIPHERAL
* VA Y VEN TRANSPORT BUS STOP
* A FEW STEPS FROM AN ELEVATED PEDESTRIAN BRIDGE FOR THE SAFE AND AGILE CROSSING OF EMPLOYEES TO THEIR WORKPLACE,
* CONNECTIVITY WITH UMAN, THE AIRPORT OF THE CITY OF MÉRIDA, PROGRESO, AND HUNUCMA.BODEGAS INDUSTRIALES Y COMERCIALES EN RENTA:
CARACTERÍSTICAS:
NAVES CON ALTURAS DE 7.50 M A 12 M
● FACHADAS DE MURO DE BLOCK CON UNA ALTURA DE 3 M Y HASTA 7.50 M
CON LÁMINA.
● PISOS DE CONCRETO PULIDO CON UNA F’C= 250 KG CM2, DE 12 CM
DE ESPESOR.
● ANDEN DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPA NIVELADORA MANUAL.
● ACCESOS A LAS NAVES CON CORTINA METÁLICA.
● ACCESO A LA NAVE A NIVEL DE VIALIDAD SIN ANDÉN.
● NAVES CON SERVICIOS SANITARIOS INDEPENDIENTES.
NUESTRA PROPUESTA DE VALOR SE DISTINGUE POR LA CALIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA Y LA
SEGURIDAD DEL PROYECTO, CONTAREMOS CON:
● MUROS PERIMETRALES DE 3 M DE ALTURA.
● SALIDA DE EMERGENCIA POR CADA MÓDULO DE NAVE.
● SISTEMA DE VIGILANCIA CON CÁMARAS, CASETA Y CONTROL DE ACCESO.
● VIALIDADES DE CONCRETO MR 40 DE 20 CM DE PERALTE.
● LÍNEA DEL SISTEMA DE LA RED CONTRA INCENDIOS A PIE DE CADA NAVE.
● SISTEMA PRESURIZADO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.
● AISLANTE TÉRMICO.
● CAPACIDAD ASEGURADA DE SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
PONEMOS A TU DISPOSICIÓN UN ÁREA DE 40 MIL M2 DE NAVE, DIVIDIDOS EN MÓDULOS
QUE PARTEN DE LOS 5 0 M2, CON POSIBILIDAD DE ÁREA CORPORATIVA (OFICINAS) DE
HASTA 80 M2 POR MÓDULO.
POR SI FUERA POCO, ESTE GRAN PROYECTO SE ENCUENTRA EN FASE DE DESARROLLO, POR LO QUE ESTAMOS ABIERTOS A RECIBIR REQUERIMIENTOS ESPECIALES.
ALMACENAR,
SÓLO ES EL PRIMER PASO.
NUESTRA EXCELENTE UBICACIÓN NOS PERMITE TENER UNA GRAN CONECTIVIDAD CON
ZONAS DE INTERÉS LOGÍSTICO COMO EL AEROPUERTO, PUERTO PROGRESO, EL CORREDOR MÉRIDA- HUNUCMÁ, ENTRE OTROS.
OTRA VENTAJA ES QUE EN LA ESQUINA DEL CENTRO LOGÍSTICO SE CUENTA CON PARADERO DEL SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO Y MOVILIDAD URBANA “VA Y VEN”,
ASÍ COMO CON UN PUENTE PEATONAL ELEVADO, BRINDANDO ACCESIBILIDAD A SUS COLABORADORES.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD.
FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025
REQUISITOS: 1 MES EN CONCEPTO DE DEPÓSITO EN GARANTÍA + PRIMERA RENTA Y MANTENIMIENTO + COSTOS NOTARIALES (SE COTIZA PREVIAMENTE)
SE REQUIERE LA FIRMA DE UN AVAL CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN YUCATÁN O LA CONTRATACIÓN DE UNA FIANZA QUE AMPARE LA RENTA Y MANTENIMIENTO DE 3 MESES, CON IMPUESTOS INCLUIDOS.
PRECIO DE PRE RENTA DE MÓDULOS DE NAVE DE 540 M2 EN ADELANTE: $110 MXN + IVA POR M2(APLICA PARA MÓDULOS DE NAVE DE LA SECCIÓN B DE LA 1 A LA 10).
PRECIO DE PRE RENTA MÓDULOS DE NAVE DE 160 M2: $230 MXN + IVA POR M2
(APLICA PARA BODEGAS DEL MODULO D DE LA 1 A LA 7).
PRECIO POR M2 DE MANTENIMIENTO: $15 MXN + IVA
APARTADO: $25,000 MXN POR LA CONTRATACIÓN DE CADA MÓDULO.
(SON VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 MN) *SE TOMARÁ A CUENTA DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA.
POSTERIOR AL PAGO DEL APARTADO, SE CONTARÁ CON 15 DÍAS PARA LA ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN DEL CLIENTE Y LA FIRMA DEL CONTRATO, EL DÍA DE LA FIRMA SE DEBERÁ PAGAR LA PRIMERA RENTA Y MANTENIMIENTO ANTICIPADO, EL COMPLEMENTO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA Y LOS HONORARIOS DE LA NOTARÍA.
PLANO GENERAL DE MÓDULOS:
DISTRIBUCIÓN DE MÓDULO DE NAVE DE 540 M2 EN LA
SECCIÓN B.
CON POSIBILIDAD DE MEZZANINE EN CASO DE
REQUERIRLO.
BAÑO EN PLANTA BAJA Y POSIBILIDAD DE BAÑO EN PLANTA
ALTA.
DISTRIBUCIÓN DE MÓDULO DE NAVE DE 160 M2 DE LA
SECCIÓN D.
CON POSIBILIDAD DE MEZZANINE EN CASO DE
REQUERIRLO.
BAÑO EN PLANTA BAJA Y POSIBILIDAD DE BAÑO EN PLANTA
ALTA
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS .
PRECIO POR BODEGA INDUSTRIAL DE 540 M2
$59,400 +IVA
PRECIO POR BODEGA COMERCIAL 160 M2
$36,800 +IVA
PREGUNTÉ POR DISPONIBILIDAD .
AMENIDADES
EXTERIOR
• ANDÉN
GENERAL
UBICACIÓNY CONECTIVIDAD
*A SOLO 400 MTS DEL PERIFÉRICO
* PARADA DEL AUTOBUS DE TRANSPORTE VA Y VEN
* A UNOS PASOS DE UN PUENTE PEATONAL PARA EL CRUCE DE EMPLEADOS DE UNA FORMA AGIL Y SEGURA PARA EL TRASLADO HACIA SU SITIO DE TRABAJO,
* CONECTIVIDAD CON UMAN, EL AREOPUERTO DE LA CIUDAD DE MERIDA, PROGRESO Y HUNUCMA.
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