Excellent opportunity for investors or companies.
Industrial warehouse for sale located at Spain No. 370, San Nicolás Tolentino neighborhood, Iztapalapa Mayor's Office, Mexico City.
Area of great commercial and industrial activity, with excellent connectivity and wide roads.
📍 Location and Access
North: Hidalgo Street
South: Tláhuac Avenue (near Line 12 of the Metro)
East: South Periférico Ring / Garay Canal
West: Avenue 11
The property is located on the northwest sidewalk of Spain Street, with a single front. Mixed residential area, surrounded by houses of 1 to 4 levels and industrial warehouses.
📐 Land and Construction Features
Land: 2,000 m² (20 m front x 100 m depth)
Total built area: 2,150 m²
Warehouse: 1,910 m²
Offices: 240 m² (upper floor)
Shape of the land: Rectangular and flat
Free height: 9 meters
Roof: Arched laminated roof (without intermediate columns)
🧱 Distribution and Equipment
🏢 Offices
5 private offices
Open area for cubicles
1 full bathroom and 2 half bathrooms
Finishes: ceramic tile, plastering, and painting
🏗️ Warehouse
Access gate for medium trailer
Loading and maneuvering dock
Common dining area
General bathrooms for men and women (both with showers)
Guardhouse
Parking for 6 cars
Facilities:
Cistern
2 water tanks
Automatic pump
Three-phase electricity
⚙️ Land Use
Industrial
💼 Ideal for
Logistics, storage, light manufacturing companies, or industrial investment.
Strategic location and optimal functionality for commercial or industrial operations.
📞 Information
Ana Laura Chávez
📱 Cell: 56 1189 9887Excelente oportunidad para inversionistas o empresas.
En venta bodega industrial ubicada en España No. 370, Colonia San Nicolás Tolentino, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México.
Zona de gran actividad comercial e industrial, con excelente conectividad y amplias vialidades.
📍 Ubicación y Accesos
Norte: Calle Hidalgo
Sur: Av. Tláhuac (cerca de la Línea 12 del Metro)
Oriente: Anillo Periférico Sur / Canal de Garay
Poniente: Avenida 11
La propiedad se encuentra sobre la acera noroeste de la calle España, con un solo frente. Zona habitacional mixta, rodeada de casas de 1 a 4 niveles y naves industriales.
📐 Características del Terreno y Construcción
Terreno: 2,000 m² (20 m de frente x 100 m de fondo)
Superficie construida total: 2,150 m²
Bodega: 1,910 m²
Oficinas: 240 m² (planta alta)
Forma del terreno: Rectangular y plano
Altura libre: 9 metros
Cubierta: Arco techo laminado (sin columnas intermedias)
🧱 Distribución y Equipamiento
🏢 Oficinas
5 privados
Área abierta para cubículos
1 baño completo y 2 medios baños
Acabados: loseta cerámica, aplanado y pintura
🏗️ Bodega
Portón de acceso para tráiler mediano
Andén de carga y maniobra
Área de comedor común
Baños generales para hombres y mujeres (ambos con regaderas)
Caseta de vigilancia
Estacionamiento para 6 autos
Instalaciones:
Cisterna
2 tinacos
Bomba automática
Electricidad trifásica
⚙️ Uso de Suelo
Industrial
💼 Ideal para
Empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o inversión industrial.
Ubicación estratégica y funcionalidad óptima para operaciones comerciales o industriales.
📞 Informes
Ana Laura Chávez
📱 Cel: 56 1189 9887
🏭 SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE – SAN NICOLÁS TOLENTINO, IZTAPALAPA, CDMX🏭 VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL – SAN NICOLÁS TOLENTINO, IZTAPALAPA, CDMX
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