PRE-SALE DECEMBER 2028
A new project on the Mérida-Progreso highway: a key location for logistics, maritime, foreign trade, and industrial growth in the region. Midstorage Progreso Hub is designed for those who understand the value of being well connected.
WHY A WAREHOUSE IN YUCATÁN?
-Economic Growth
-Industrial Sector
-Nearshoring
-Security and Quality of Life
NEARSHORING
The port of Progreso grew by 20.3% in 2023, surpassing 10 million tons of cargo mobilized. Currently, 7.9 billion pesos are being invested in its expansion to accommodate ships of up to 100,000 tons and double its operational capacity. Companies like Amazon and Grupo Modelo are already operating in Yucatán, taking advantage of this key infrastructure for export, logistics, and distribution.
GEOGRAPHICAL ADVANTAGES
-PERIFÉRICO LIC. MANUEL BERZUNZA 15 MIN
-CENTRO DE PROGRESO 11 MIN
-PUERTO DE ALTURA PROGRESO 24 MIN
-CARRETERA CANCÚN 25 MIN
-CARRETERA CAMPECHE 33 MIN
-AEROPUERTO INT. DE MÉRIDA 34 MIN
30 WAREHOUSES, 1 STAGE
Our industrial park offers first-class infrastructure with a total of 30 strategically located warehouses to meet the needs of large companies, each with a height of 6 to 9 meters, perfect for efficient logistics and storage operations.
*PARK SPECIFICATIONS*
-TOTAL PARK AREA: 15,657.62M2
-TOTAL COVERED AREA: 8,850.16
-FIRST STAGE 30 WAREHOUSES
-EASY ACCESS
-67 PARKING SPACES
-ACCESS BOOTH
INFRASTRUCTURE
-WATER SUPPLY WELLS FOR SANITARY USE.
-STORMWATER HARVESTING SYSTEM.
-PUBLIC LIGHTING.
-SITAR (WASTEWATER TREATMENT)
-MEDIUM VOLTAGE ELECTRICITY OF 110V AND 220V
-8 KVA OF POWER FOR EACH WAREHOUSE.
-GARDENING AND GREEN AREAS.
-TWO WIDE ROADS OF 9.5M
-ASPHALT ROADS
MODEL A, 474.8M2
PRICES FROM $8,783,800
-MEASUREMENTS: 14.85 X 26.85 M OF WAREHOUSE.
-HEIGHT: 7 - 9 M OF HEIGHT.
-WAREHOUSE AREA: 398.35 M2.
-OFFICE AREA: 76.45 M2
-TOTAL M2: 474.8 M2
-RESTROOM AREA: 1.75 X 3.05 M INSIDE THE WAREHOUSE.
MODEL B, 185.89M2
PRICES FROM $3,253,075
-MEASUREMENTS: 9.79 X 18.49/ 19.29 M OF WAREHOUSE.
-HEIGHT: 6 - 8 M OF HEIGHT.
-WAREHOUSE AREA: 185.89 M2.
-TOTAL M2: 185.89 M2
-RESTROOM AREA: 1.75 X 3.05 M INSIDE THE WAREHOUSE.
**PEDESTRIAN ACCESS OF 1 X 3 M, LOADING AND UNLOADING OF 3 X 3 M2 WITH METAL LOUVER AND EMERGENCY DOOR AT THE BACK.**
***20% DOWN PAYMENT, 60% DEFERRED FOR 37 MONTHS DEPENDING ON THE STAGE AND THE REMAINING 20% AT DELIVERY***
***GUARANTEED RENTAL PLAN***PREVENTA DICIEMBRE 2028
Un nuevo proyecto en la carretera Mérida-Progreso: una ubicación clave para logística, marítima, el comercio exterior y el crecimiento industrial de la región. Midstorage Progreso Hub está diseñado para quienes entienden el valor de estar bien
conectados.
¿POR QUÉ UNA BODEGA
EN YUCATÁN?
-Crecimiento Económico
-Sector Industrial
-Nearshoring
-Seguridad y calidad de vida
NEARSHORING
El puerto de Progreso creció un 20.3% en 2023, superando los 10 millones de toneladas de carga movilizada. Actualmente se invierten 7,900 millones de pesos en su ampliación para recibir buques de hasta 100,000 toneladas y duplicar su capacidad operativa. Empresas como Amazon y Grupo Modelo ya operan en Yucatán, aprovechando esta infraestructura clave para exportación, logística y distribución.
VENTAJAS GEOGRÁFICAS
-PERIFÉRICO LIC. MANUEL BERZUNZA 15 MIN
-CENTRO DE PROGRESO 11 MIN
-PUERTO DE ALTURA PROGRESO 24 MIN
-CARRETERA CANCÚN 25 MIN
-CARRETERA CAMPECHE 33 MIN
-AEROPUERTO INT. DE MÉRIDA 34 MIN
30 BODEGAS, 1 ETAPA
Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 30 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 6 a 9 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.
*ESPECIFICACIONES DEL PARQUE*
-SUPERFICIE TOTAL DEL PARQUE: 15,657.62M2
-SUPERFICIE TOTAL TECHADA: 8,850.16
-PRIMER ETAPA 30 BODEGAS
-FÁCIL ACCESO
-67 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
-CASETA DE ACCESO
INFRAESTRUCTURA
-POZOS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA PARA USO SANITARIO.
-SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUAS PLUVIALES.
-ALUMBRADO PÚBLICO.
-SITAR (TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS)
-ENERGÍA ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN DE 110V
Y 220V
-8 KVA DE ENERGÍA PARA CADA BODEGA.
-JARDINERÍA Y ÁREAS VERDES.
-DOS AMPLIAS VIALIDADES DE 9.5MTS
-VIALIDADES DE ASFALTO
MODELO A, 474.8M2
PRECIOS DESDE $8,783,800
-MEDIDAS: 14.85 X 26.85 M DE BODEGA.
-ALTURA: 7 - 9 M DE ALTURA.
-SUPERFICIE DE BODEGA: 398.35 M2.
-SUPERFICIE DE OFICINA: 76.45 M2
-M2 TOTALES: 474.8 M2
-SUPERFICIE BAÑO: 1.75 X 3.05 M DENTRO DE BODEGA.
MODELO B, 185.89M2
PRECIOS DESDE $3,253,075
-MEDIDAS: 9.79 X 18.49/ 19.29 M DE BODEGA.
-ALTURA: 6 - 8 M DE ALTURA.
-SUPERFICIE DE BODEGA: 185.89 M2.
-M2 TOTALES: 185.89 M2
-SUPERFICIE BAÑO: 1.75 X 3.05 M DENTRO DE BODEGA.
**ACCESO PEATONAL DE 1 X 3 M, CARGA Y DESCARGA DE 3 X 3 M2 CON LOUVER METALICO Y PUERTA DE EMERGENCIA EN LA PARTE TRASERA.**
***20% DE ENGANCHE, 60% DIFERIDO A 37 MESES DEPENDIENDO DE LA ETAPA Y RESTO DEL 20% A LA ENTREGA***
***PLAN DE RENTA GARANTIZADA***
Warehouses within industrial park towards Progreso YucatánBodegas dentro de parque industrial hacia Progreso Yucatán
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