Investment Opportunity: Industrial Warehouse in Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
Privileged location at De Las Rosas 280, Santa María Tequepexpan, 45601 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. This development is located less than a kilometer from important access roads, such as the Periférico Sur and the Prolongación Colón, as well as the light rail station, Plaza Centro Sur, and the Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO).
Main Features of the Project:
Total Land: 4,343.75 m²
Industrial Warehouse Area: 2,201.63 m²
Clear Height: 10 meters
Roofing: KR 18 laminated rolled on site, with 2" thick fiberglass insulation.
Natural Lighting: 3,587 acrylic sheets at 10% allowing optimal light entry.
Floor: MR-42 concrete 18 cm thick, with a load capacity of 8 Ton/m², treated with Ashford hardener and polished finish.
Docks: 2 docks equipped with leveling ramp to facilitate loading and unloading of goods.
Vehicle Ramps: 1 vehicle ramp for direct access.
Parking: 14 parking spaces available for employees and visitors.
Bathrooms: Preparation for the installation of future bathrooms.
Ventilation: Extractors installed in the roof to ensure an optimal working environment.
Walls: Brick construction with a height of 3 meters on all boundaries, providing security and privacy.
This project not only offers a functional and well-designed space but is also located in a strategic location that facilitates access to various commercial and transport routes. Ideal for companies looking to expand their operations in a growing area.
Don't miss the opportunity to acquire this industrial warehouse that combines location, functionality, and growth potential.Oportunidad de Inversión: Nave Industrial en Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
Ubicación privilegiada en De Las Rosas 280, Santa María Tequepexpan, 45601 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Este desarrollo se encuentra a menos de un kilómetro de importantes vías de acceso, como el Periférico Sur y la Prolongación Colón, así como de la estación de tren ligero, la Plaza Centro Sur y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO).
Características Principales del Proyecto:
Terreno Total: 4,343.75 m²
Área de Nave Industrial: 2,201.63 m²
Altura Libre: 10 metros
Cubierta: Laminado KR 18 rolado en sitio, con aislante térmico de colchoneta de fibra de vidrio de 2" de espesor.
Iluminación Natural: 3,587 láminas acrílicas al 10% que permiten una óptima entrada de luz.
Piso: Concreto MR-42 de 18 cm de espesor, con una capacidad de carga de 8 Ton/m², tratado con endurecedor Ashford y acabado pulido.
Andenes: 2 andenes equipados con rampa niveladora para facilitar la carga y descarga de mercancías.
Rampas Vehiculares: 1 rampa vehicular para acceso directo.
Estacionamiento: 14 cajones de estacionamiento disponibles para empleados y visitantes.
Baños: Preparación para la instalación de futuros baños.
Ventilación: Extractores instalados en la cubierta para garantizar un ambiente de trabajo óptimo.
Muros: Construcción de ladrillo con una altura de 3 metros en todos los linderos, proporcionando seguridad y privacidad.
Este proyecto no solo ofrece un espacio funcional y bien diseñado, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas rutas comerciales y de transporte. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona en crecimiento.
No pierda la oportunidad de adquirir esta nave industrial que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Industrial Warehouse 2,201 m² in Santa Maria Tequepexpan TlaquepaqueBodega Industrial 2,201 m² en Santa Maria Tequepexpan Tlaquepaque
Ver Tour Virtual
