Description

Oportunidad de Inversión: Nave Industrial en Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ubicación privilegiada en De Las Rosas 280, Santa María Tequepexpan, 45601 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Este desarrollo se encuentra a menos de un kilómetro de importantes vías de acceso, como el Periférico Sur y la Prolongación Colón, así como de la estación de tren ligero, la Plaza Centro Sur y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO).

Características Principales del Proyecto:

Terreno Total: 4,343.75 m²
Área de Nave Industrial: 2,201.63 m²
Altura Libre: 10 metros
Cubierta: Laminado KR 18 rolado en sitio, con aislante térmico de colchoneta de fibra de vidrio de 2" de espesor.
Iluminación Natural: 3,587 láminas acrílicas al 10% que permiten una óptima entrada de luz.
Piso: Concreto MR-42 de 18 cm de espesor, con una capacidad de carga de 8 Ton/m², tratado con endurecedor Ashford y acabado pulido.
Andenes: 2 andenes equipados con rampa niveladora para facilitar la carga y descarga de mercancías.
Rampas Vehiculares: 1 rampa vehicular para acceso directo.
Estacionamiento: 14 cajones de estacionamiento disponibles para empleados y visitantes.
Baños: Preparación para la instalación de futuros baños.
Ventilación: Extractores instalados en la cubierta para garantizar un ambiente de trabajo óptimo.
Muros: Construcción de ladrillo con una altura de 3 metros en todos los linderos, proporcionando seguridad y privacidad.
Este proyecto no solo ofrece un espacio funcional y bien diseñado, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas rutas comerciales y de transporte. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona en crecimiento.

No pierda la oportunidad de adquirir esta nave industrial que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento.