Property developed on two levels, situated on a plot that has a free front area of approximately 150 m², suitable for maneuvers, parking of light cargo vehicles, or for conditioning additional storage areas.
On the ground floor, there are spacious areas that can function as storage zones, merchandise reception, or operational area. This level includes spaces currently distributed as a living room, dining room, equipped kitchen, a service room, laundry room, interior patio, and a bedroom with a large full bathroom. All these spaces can be adapted for offices, administrative area, warehouse, or work zone according to the project's needs.
The upper floor has a central lobby that provides access to three independent spaces (currently bedrooms), two of which have integrated full bathrooms. These spaces can be used as internal offices, archive areas, additional storage, or supervision zones, maintaining independence and direct access from the common area of the level.
The general layout of the construction allows for adjustments for light industrial use, storage, workshops, or activities that require differentiated areas for operation, administration, and storage.
The property is located in the Santa María Aztahuacán neighborhood, Iztapalapa borough, and has functioning services of water, electricity, and drainage, allowing for immediate habilitation for various commercial or warehouse activities.Propiedad desarrollada en dos niveles, asentada sobre un terreno que cuenta con un área libre frontal de aproximadamente 150 m², adecuada para maniobras, estacionamiento de vehículos de carga ligera o para acondicionar áreas de almacenamiento adicionales.
En la planta baja se encuentran áreas amplias que pueden funcionar como zonas de resguardo, recepción de mercancía o área operativa. Este nivel incluye espacios actualmente distribuidos como sala, comedor, cocina equipada, un cuarto de servicio, cuarto de lavado, patio interior y una recámara con baño completo de dimensiones amplias. Todos estos espacios pueden adaptarse para oficinas, área administrativa, almacén o zona de trabajo según las necesidades del proyecto.
La planta alta cuenta con un vestíbulo central que da acceso a tres espacios independientes (actualmente recámaras), dos de ellos con baño completo integrado. Estos espacios pueden utilizarse como oficinas internas, áreas de archivo, almacenamiento adicional o zonas de supervisión, manteniendo independencia y acceso directo desde el área común del nivel.
La distribución general de la construcción permite realizar adecuaciones para uso industrial ligero, almacenamiento, talleres o actividades que requieran áreas diferenciadas para operación, administración y resguardo.
La propiedad se ubica en la colonia Santa María Aztahuacán, alcaldía Iztapalapa, y cuenta con servicios de agua, energía eléctrica y drenaje en funcionamiento, lo que permite su habilitación inmediata para diversas actividades comerciales o de bodega.
Warehouse for sale in Santa María Aztahuacán, IztapalapaBodega en venta en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa
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