Warehouse for rent in the boutique park Capithal Park Nextipac
-Controlled access, surveillance and monitoring 24/7
-Concrete roads and yards
-Hidden installations
Distances to key locations
- GDL - Nogales highway 3km
- La venta del astillero 2.5km
- Tesistan 6km
Warehouse area
Rentable area 667.81 m2
Warehouse and Offices Ground Floor 604.75 m2
Offices First Floor 63.06 m2
CONSTRUCTION SPECIFICATIONS
- AAA finishes
- Warehouse layout without columns
- Height at the lowest point 10.5m
- Height at the highest point 12m
- Solid polished and reinforced concrete floors, thickness 18cm, resistance 300kg/cm2
- Roof with 2 slopes, thermal insulation mattress, drainage system and skylights
EQUIPMENT
- Connection to the park's fire network
- Dock with leveling ramp capacity 30,000 lbs
- Entrance ramp with a 12% slope
- Hydro-sanitary preparation in the right rear corner of the warehouse
- Dedicated three-phase transformer 45KVA
OFFICES
- AAA finishes
- Paint on drywall
- Preparation for mini-splits
- Windows on the first and second levelsBodega en renta en el parque boutique Capithal Park Nextipac
-Accesos controlados, vigilancia y monitoreo 24/7
-Vialidades y patios de concreto
-Instalaciones ocultas
Distancias a ubicaciones clave
- Carretera GDL - Nogales 3km
- La venta del astillero 2.5km
- Tesistan 6km
Superficie de la bodega
Area rentable 667.81 m2
Bodega y Oficinas PB 604.75 m2
Oficinas PA 63.06 m2
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
-Terminados AAA
- Layout de la bodega sin columnas
- Altura en el punto mas bajo 10.5m
- Altura en el punto mas alto 12m
- Pisos firmes de concreto pulido y reforzado, espesor 18cm, resistencia 300kg/cm2
-Techumbre a 2 aguas, colchoneta de aislamiento térmico, sistema de bajantes y tragaluces
EQUIPAMIENTO
-Conexión a la red contra incendio del parque
-Anden con rampa niveladora capacidad 30,000 lbs
-Rampa de ingreso con pendiente del 12%
-Preparación hidro sanitaria en esquina derecha posterior de la bodega
- Transformador dedicado trifase 45KVA
OFICINAS
-Terminados AAA
-Pintura en tabla roca
- Preparación para minisplits
-Ventanería en primer y segundo nivel
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