Residential private area located in the premium zone of Cholul, at the height of the detour that goes towards Chicxulub Puerto. It is conveniently located in one of the areas with the highest appreciation in the City of Mérida. Just 10 minutes from shopping malls and hospitals, away from the city noise, is the place you will call HOME.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 318m2
Construction: 218m2
2 levels
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living Room
Dining Room
Kitchen
1/2 Guest Bathroom
1 Bedroom with closet and full bathroom
Terrace
Pool
Service room **with laundry area and bathroom**
Garage for 4 cars **2 covered**
Upper Floor:
2 Secondary Bedrooms
1 shared bathroom
ALL MODELS INCLUDE:
Access to the kitchen from the garage
Covered terrace
Service room with laundry area and full bathroom
Pool
Interior heights of 3m
Walls
Stone on facade or polished finish on facade
Aluminum line 3 “
Side door of wrought iron type louver for service hallway
Wooden doors with luxury locks
Marble countertop in bathrooms
Plaster type pasta finishes on interior walls plus paint
3-layer finishes on exteriors plus paint
Porcelain floors
Biodigester
Cistern with centrifugal pump
Double sink in kitchen
Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from
Marine ladder to rooftop
House number in stainless steel
Preparation for solar panels
Preparation for washer and dryer
Preparation for stationary gas
Waterproofing
Preventive fumigation against termites
Preparation for air conditioning and fan equipment
Warranty letter
DELIVERY DATE: March 2025
PURCHASE POLICIES:
Reservation $10,000.- Valid and refundable within the first 7 business days.
Down payment 30% initial in 2 months 10% in 4 months 10% and the balance upon delivery
Payment Methods:
Bank credit
Own resources.
MAINTENANCE FEE: $1,200.00
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial esta ubicada en la zona premium de Cholul, a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Se encuentra convenientemente localizada en una delas zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida. A tan solo 10min de plazas comerciales y hospitales, lejos del bullicio citadino, se encuentra el sitio que llamaras HOGAR.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 318m2
Construccion: 218m2
2 niveles
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño de Visitas
1 Recamara con closet y baño completo
Terraza
Piscina
Cuarto de servicio**con area de lavado y baño**
Garage para 4 autos **2 techados**
Planta Alta:
2 Recamaras secundarias
1 baño compartido
TODOS LOS MODELOS INCLUYEN:
Acceso a la cocina desde el garage
Terraza techada
Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
Piscina
Alturas interiores de 3m
Bardas
Piedra en fachada o acabado pulido en fachada
Aluminio línea 3 “
Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio
Puertas de madera con cerraduras de lujo
Meseta de mármol en baños
Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura
Acabados a 3 capas en exteriores más pintura
Pisos de porcelanato
Biodigestor
Cisterna con bomba centrífuga
Tarja doble en cocina
Cocina con gabinetes en melamina, colores a escoger
Escalera marina para azotea
Número de casa en acero inoxidable
Preparación para paneles solares
Preparación para lavadora y secadora
Preparación para gas estacionario
Impermeabilización
Fumigación preventiva contra termitas
Preparación para equipos de aire acondicionado y ventiladores
Carta de garantías
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $10,000.-Valido y devolutivos dentro los primeros 7 días hábiles.
Enganche 30% inicial a los 2 meses 10% a los 4 meses 10 % y el saldo a la entrega
Formas de Pago:
Crédito bancario
recurso propio.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
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