🏠SALE – INDUSTRIAL WAREHOUSE IN MICRO PARK, QRO.
Invest in your own industrial space within a park already in operation, with built warehouses and companies currently operating.
Warehouses for Pre-sale in front of the Querétaro Industrial Park, ideal for logistics, investment, or light industry.
— KEY SPECIFICATIONS —
• Land: 240.14 m² | Construction: 192 m²
• Free height: 6 to 7 m
• Ramps: 1
• Industrial floor: MR-35 concrete, 15 cm, reinforced
• Installed power: 3 kVA (three-phase)
• 2 half bathrooms
• Status / Delivery: Delivery 6 months after covering 50% (according to construction progress)
— PARK DATA —
• Total area: 7.0 ha
• 124 industrial lots
• General land use: Light industry
• Infrastructure:
– Potable water by self-supply (general cisterns)
– Wastewater treatment plant
– Sanitary and storm drainage
– Voice and data
– Roads of 11 m and sidewalks of 1.5 m
– Perimeter wall and 24/7 surveillance
– Controlled access
— COMPETITIVE ADVANTAGES —
• In front of the Querétaro Industrial Park, a leading industrial park in Latin America
• High added value due to strategic location
— LOCATION & TIMES —
• Querétaro Intercontinental Airport: 43 km
• El Conin: 38 km
• Historic Center: 32 km
— PRICE PAYMENT SCHEME —
PLAN 4 – Cash in 60 days
• Price per m² without VAT: $2,815,200 ÷ 192 m² = $14,661.46
• Price per m² with VAT: $16,038.97
• Final price: $3,079,283.36 (with VAT)
âś… Includes 8% discount. Best total price.
Plans:
• Plan 1: Proportional rent for 12 months
• Plan 2: 0% down payment, 12 months without interest
• Plan 3: 30% down payment, the rest in 6 payments
• Plan 4: Cash in 60 days with 8% discount
Price and availability subject to change, please contact an advisor.🏠VENTA – BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO.
Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente.
Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial QuerĂ©taro, ideal para logĂstica, inversiĂłn o industria ligera.
— ESPECIFICACIONES CLAVE —
• Terreno: 240.14 m² | Construcción: 192 m²
• Altura libre: 6 a 7 m
• Rampas: 1
• Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado
• Potencia instalada: 3 kVA (trifásica)
• 2 medios baños
• Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra)
— DATOS DEL PARQUE —
• Superficie total: 7.0 ha
• 124 lotes industriales
• Uso de suelo general: Industria ligera
• Infraestructura:
– Agua potable por autoabasto (cisternas generales)
– Planta tratadora de aguas
– Drenaje sanitario y pluvial
– Voz y datos
– Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m
– Barda perimetral y vigilancia 24/7
– Acceso controlado
— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Frente al Parque Industrial QuerĂ©taro, parque industrial lĂder en AmĂ©rica Latina
• Alta plusvalĂa por ubicaciĂłn estratĂ©gica
— UBICACIÓN & TIEMPOS —
• Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km
• El Conin: 38 km
• Centro Histórico: 32 km
— PRECIO ESQUEMA DE PAGO —
PLAN 4 – Contado en 60 dĂas
• Precio por m² sin IVA: $2,815,200 ÷ 192 m² = $14,661.46
• Precio por m² con IVA: $16,038.97
• Precio final: $3,079,283.36 (con IVA)
âś… Incluye 8% de descuento. Mejor precio total.
Planes:
• Plan 1: Renta proporcional por 12 meses
• Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses
• Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos
• Plan 4: Contado en 60 dĂas con 8% descuento
Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
Warehouse for Pre-Sale 190m2 in the Querétaro Industrial Park area. GPSBodega en Preventa 190m2 zona Parque Industrial Querétaro. GPS
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