Description

VENTA – BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO.

Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente.

Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera.

— ESPECIFICACIONES CLAVE —
• Terreno: 240.14 m² | Construcción: 192 m²
• Altura libre: 6 a 7 m
• Rampas: 1
• Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado
• Potencia instalada: 3 kVA (trifásica)
• 2 medios baños
• Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra)

— DATOS DEL PARQUE —
• Superficie total: 7.0 ha
• 124 lotes industriales
• Uso de suelo general: Industria ligera

• Infraestructura:
– Agua potable por autoabasto (cisternas generales)
– Planta tratadora de aguas
– Drenaje sanitario y pluvial
– Voz y datos
– Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m
– Barda perimetral y vigilancia 24/7
– Acceso controlado


— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina
• Alta plusvalía por ubicación estratégica

— UBICACIÓN & TIEMPOS —
• Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km
• El Conin: 38 km
• Centro Histórico: 32 km

— PRECIO ESQUEMA DE PAGO —

PLAN 4 – Contado en 60 días

• Precio por m² sin IVA: $2,815,200 ÷ 192 m² = $14,661.46
• Precio por m² con IVA: $16,038.97
• Precio final: $3,079,283.36 (con IVA)

Incluye 8% de descuento. Mejor precio total.

Planes:
• Plan 1: Renta proporcional por 12 meses
• Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses
• Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos
• Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor