Unique opportunity for investors or companies looking for a strategic point in the most dynamic industrial corridor in the west.
15,111 m² land with industrial land use, located on Carretera a Chapala 3355, Colonia Asturias, Tlajomulco de Zúñiga, right next to the Guadalajara International Airport.
The property already has approximately 5,500 m² set up as a warehouse, ideal for storage, logistics, or immediate distribution, which reduces construction times and costs.
Its location guarantees direct connectivity with Periférico Sur, Macrolibramiento, and Guadalajara Industrial Park, making this property an exceptional option for both asset investment and immediate operation.
Features:
Land area: 15,111 m²
Existing infrastructure: ≈ 5,500 m² set up as a warehouse
Land use: Industrial
Services: water, electricity, and drainage
Documentation: deeded and free of encumbrance
Location: facing Carretera a Chapala, Tlajomulco de Zúñiga
Price: USD 240/m²
Competitive advantages:
3 min from Guadalajara International Airport
Infrastructure ready to operate or lease
High added value due to logistics development and demand for warehouses
Immediate access to primary roads of the industrial corridor
Area in full growth and sustained profitability
Invest today in a strategic industrial asset with an equipped warehouse, high connectivity, and excellent potential return.Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan un punto estratégico en el corredor industrial más dinámico del occidente.
Terreno de 15,111 m² con uso de suelo industrial, ubicado sobre Carretera a Chapala 3355, Colonia Asturias, Tlajomulco de Zúñiga, justo a un costado del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
El predio ya cuenta con aproximadamente 5,500 m² habilitados como bodega, ideal para almacenamiento, logística o distribución inmediata, lo que reduce tiempos y costos de construcción.
Su ubicación garantiza conectividad directa con Periférico Sur, Macrolibramiento y Parque Industrial Guadalajara, haciendo de esta propiedad una opción excepcional tanto para inversión patrimonial como para operación inmediata.
Características:
Superficie de terreno: 15,111 m²
Infraestructura existente: ≈ 5,500 m² habilitados como bodega
Uso de suelo: Industrial
Servicios: agua, energía eléctrica y drenaje
Documentación: escriturado y libre de gravamen
Ubicación: frente a Carretera a Chapala, Tlajomulco de Zúñiga
Precio: USD 240/m²
Ventajas competitivas:
A 3 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Infraestructura lista para operar o arrendar
Alta plusvalía por desarrollo logístico y demanda de bodegas
Acceso inmediato a vialidades primarias del corredor industrial
Zona en pleno crecimiento y rentabilidad sostenida
Invierte hoy en un activo industrial estratégico con bodega habilitada, alta conectividad y excelente retorno potencial.
Industrial land of 15,111 m² with a warehouse of 5,500 m² | GDL AirportTerreno industrial de 15,111 m² con bodega de 5,500 m² | Aeropuerto GDL
Ver Tour Virtual
