Area: 21,671.96 m2 of land.
Legal Situation: Deeded and with possession.
Location: Next to Zona Esmeralda.
Ideal for: Residential Development, Commercial, Schools, Health Center, among others.
Excellent location: Next to Zona Esmeralda, it has water, telephone, and electricity services, in recent years it has experienced significant economic growth due to the construction of important schools (kindergarten, primary, secondary, and high school levels), party halls, offices, warehouses, houses, apartments, and a hotel. In the area of growth and development of Zona Esmeralda.
21,671.96 m2, privately owned, covered by property titles numbers 25,915 and 25,918, with registration folios 284,573 and 284,578, respectively, before the Institute of the Registry Function of the State of Mexico, dated May 8, 2015.
Flat land and with all papers in order.
Land Use: Being an area of rapid economic growth and recently registered with the Institute of the Registry Function of the State of Mexico, local authorities will grant the corresponding land use according to the project to be developed, which gives a great advantage to the buyer.
• 1 MONTH
% of the first payment is agreed between the parties.
• Signing of the Purchase - Sale Contract.
• Payment of the remainder on the final value at the time of the Deed
OPERATION STAGES
Note: This is a proposal of times, although the conditions will be adapted to the requirements of the buying party.
Comments.-
- Legal and physical possession of the property is held.
- The buying party can choose the Notary of their preference.
- Notary 230 under the responsibility of Lic. Alfredo Bazúa Witte, is the main notary of the Group, so he can support at any time in the buying - selling process.
- Meetings can be held at any time to review all the property documentation. Superficie: 21,671.96 m2 de terreno.
Situación Jurídica: Escriturado y con
posesión.
Ubicación: Pegado a Zona Esmeralda.
Ideal para: Desarrollo Habitacional,
Comercial, Escuelas, Centro de Salud, entre otros.
Excelente ubicación: A un costado de la Zona Esmeralda, cuenta con servicios de agua,
teléfono y energía eléctrica, en los últimos años ha llevado a cabo un importante crecimiento
económico por la construcción de importantes escuelas (niveles kinder, primaria, secundaria y
preparatoria), salones de fiestas, oficinas, bodegas, casas, departamentos y un hotel.En el área
de crecimiento y desarrollo de la Zona Esmeralda.
21,671.96 m2, de propiedad privada, amparados por los títulos de propiedad números 25,915 y
25,918, con folios de registro 284,573 y 284,578, respectivamente, ante el Instituto de la
Función Registral del Estado de México, con fecha del 8 de Mayo de 2015.
Terreno plano y con todos los papeles en regla.
Uso de Suelo: Al ser una zona en rápido crecimiento económico y de reciente inscripción ante
el Instituto de la Función Registral del Estado de México, las autoridades locales otorgarán el
uso de suelo correspondiente de acuerdo al proyecto que se pretenda desarrollar, lo que le da
una gran ventaja al comprador.
• 1 MES
% del primer pago se acuerda entra las partes.
• Firma del Contrato de Compra – Venta.
• Pago del remanente sobre el valor final al momento de la
Escrituración
ETAPAS DE LA OPERACIÓN
Nota: Esta es una propuesta de tiempos, aunque las condiciones se adaptarán a los
requerimientos de la parte compradora.
Comentarios.-
- Se tiene la posesión jurídica y física de la propiedad.
- La parte compradora puede elegir al Notario de su preferencia.
- La Notaria 230 a cargo del Lic. Alfredo Bazúa Witte, es la notaría de cabecera del Grupo,
por lo que puede apoyar en cualquier momento en el proceso de compra - venta.
- En el momento que se desee se pueden tener las reuniones correspondientes para
revisar toda la documentación de la propiedad.
EMERALD ZONEZONA ESMERALDA
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