The complex of Residencial Pitahayas is made up of 463 units, which are divided into horizontal housing, vertical housing and commercial premises. This mixed-use complex, which consists of 3 towers, a shopping center, amenities, a garbage room and 156 houses.
WE HAVE FOR YOU IN THIS SET OF ZIBATA HOUSE WITH A PLOT OF 175.52 square meters and 248.26 under construction
FEATURES: The house is fully equipped with Unique Contemporary Design, Spacious and Functional Spaces, Luxury Finishes and spectacular views of the Valley, integrating in harmony with the architectural environment, friendly to the environment and sustainability, since it has high ceilings and large windows that favor natural lighting and ventilation of the house, efficient white LED lighting, Roof Garden and beautiful gardens. It has a 150 liter Electric Boiler, is ready to be equipped with Solar Cells and Boiler Solar, has the facilities to receive mini-split type air conditioning equipment in all areas of the house.
DESCRIPTION OF THE HOUSE:
GROUND FLOOR
• Semi-roofed Double Garage
• 2,500.00 liter tank Inc. submersible pressure pump and automatic ignition
• Receiver
CELLAR
• Living Room, Kitchen, Loft Dining Room with a height and a half
• Kitchen with Breakfast Island, with Quartz Countertops and MDF Cupboards. Equipped with tempered glass gas grill with 5 burners, electric oven, decorative hood, double square tray and contemporary satin mixer with flexible hose
• Half Bathroom for Visitors
• Zink (Toilet room for storing cleaning equipment with water intake and sink)
• Semi-roofed terrace
• Garden
FIRST LEVEL
• Master Bedroom with Dressing Room, Full Bathroom and Double Ovaline Sink
• 1 Secondary Bedroom with Full Bathroom and Dressing Room
• 1 Secondary Bedroom with Full Bathroom and Closet
SECOND LEVEL
• Roof Garden
• Family Stay designed for a possible 4 bedroom with terrace overlooking the valley
• Studio with Terrace, View of the Front Green Area
• Laundry
• Tiling Yard
• Full Bathroom
FINISHES:
• Porcelain tile interior floor
• Ceramic floors in Terraces
• Solid Melamine interior doors, wraparound frame, stainless hinge of
• bearing and contemporary sheet metal with satin handle
• Interior finish in plaster and paint
• Interior and exterior coating details made of porcelain and natural stone
• Windows: Black aluminum chandelier
• 9mm tempered glass shower cabinet. Of thickness
• Rain showers
• Overlay ceramic washbasins
• Marble bathroom countertops
• Eco-friendly 3 and 4 liter white one-piece sanitary ware
• Mirrors in all bathrooms with decorative light
• Decorative white LED light outlets throughout the house
• Quartz kitchen countertops
• Wooden stave as roof covering for Roof Garden
• Exterior finish of Zarpeo, fine, seal and paint
• 5-year roof waterproofing,
Located inside Pitahayas, a Private Fraction with controlled access and rigorous private security 24 hours a day; event room, clean green areas designed for healthy family life and sports promotion, as it has children's games, sports fields for fast soccer, basketball and court life. It is located in Zibata, which is one of the most exclusive areas in the municipality of El Marqués in the state of Querétaro; it has urban equipment such as wide roads that quickly connect with schools, universities, and first-class shopping centers.El conjunto de Residencial Pitahayas está conformado por 463 unidades, los cuales se dividen en vivienda horizontal, vivienda vertical y locales comerciales. Este conjunto de usos Mixtos, que se compone de 3 torres, centro comercial, amenidades, cuarto de basura y 156 casas.
CONTAMOS PARA TI EN ESTE CONJUNTO DE ZIBATA CASA con un TERRENO DE 175,52 metros cuadrados y 248.26 en CONSTRUCCIÓN
CARACTERISTICAS: La casa se encuentra completamente equipada con Diseño Único Contemporáneo, espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo y vistas espectaculares al Valle, integrándose en armonía con el entorno arquitectónico, amigable con el medio ambiente y la sustentabilidad, ya que cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz LED blanca, Roof Garden y hermosos jardines, Cuenta con Boiler Eléctrico de 150 lt, está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa.
DESCRIPCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA
• Cochera Doble Semi-techada
• Cisterna de 2,500.00 lts. Inc. bomba de presión sumergible y encendido Automático
• Recibidor
SOTANO
• Sala, Cocina, Comedor tipo Loft con Altura y media
• Cocina con Isla Desayunadora, con Encimeras de Cuarzo y Alacenas de MDF. Equipada con Parrilla de gas de Cristal templado con 5 quemadores, Horno Eléctrico, Campana decorativa, Doble Tarja Cuadrada y Monomando Contemporáneo satinado con manguera flexible
• Medio Baño para Visitas
• Zink (Cuarto de aseo para almacenar equipo de limpieza con toma de agua y pileta)
• Terraza Semi-techada
• Jardín
PRIMER NIVEL
• Recamara Principal con Vestidor, Baño Completo y Doble Ovalin en Lavabo
• 1 Recamara Secundarias con Baño Completo y Vestidor
• 1 Recamara Secundaria con Baño Completo y Closet
SEGUNDO NIVEL
• Roof Garden
• Estancia Familiar proyectada para posible 4 recamara con terraza vista al valle
• Estudio con Terraza, vista al área verde Frontal
• Lavandería
• Patio de Tendido
• Baño Completo
ACABADOS:
• Piso Interior de Porcelanato
• Pisos cerámico en Terrazas
• Puertas interiores solidas de Melamina, marco envolvente, bisagra inoxidable de
• balero y chapa contemporáneo de manija satinada
• Acabado interior en yeso y pintura
• Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato y piedra natural
• Ventanas: Cancelería de aluminio color negro
• Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor
• Regaderas de lluvia
• Lavabos de cerámica de Sobreponer
• Encimaras de baños de mármol
• Sanitarios one piece color blanco ecológicos de 3 y 4 litros
• Espejos en todos los Baños con luz decorativa
• Salidas decorativas de luz LED color blanca en toda la casa
• Encimeras de cocina de Cuarzo
• Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden
• Acabado exterior de Zarpeo, afine, sello y pintura
• Impermeabilizante a 5 Años en azotea,
Ubicada dentro de Pitahayas un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día; salón de eventos, limpias áreas verdes diseñadas para la sana convivencia familiar y el fomento deportivo, ya que cuenta con juegos infantiles, canchas deportivas de futbol rápido, básquetbol y vita pista. Se localiza en Zibata que es una de las zonas más Exclusivas en el Municipio de el Marqués en el estado de Querétaro; cuenta con Equipamiento Urbano como amplias vialidades que conectan rápidamente con colegios, universidades, y centros comerciales de primer nivel.
SPECTACULAR VIEWS OF THE VALLEY, DESIGN AND LUXURY FINISHES IN ZIBATA, QUERÉTARO.VISTAS ESPECTACULARES AL VALLE, DISEÑO Y ACABADOS DE LUJO EN ZIBATA, QUERÉTARO.
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