Private of only 3 villas located in the Itzimná neighborhood, with its central park and 16th century church, this new residential project unites history with modernity.
Experience the perfect fusion between the tradition of the center and the energy of the colonies of the north.
Each element of these villas has been uniquely designed, making your home a true architectural treasure.
Living in Itziná will provide you with a relaxed and authentic lifestyle, with access to all the amenities of the city while you dive in
in the rich Yucatecan culture.
• Blocks from the iconic Paseo de Montejo
• Surrounded by the best restaurants and signature cuisines in the city
A few minutes from the new La Plancha Park, the largest in Mérida and an important connection point with the Mayan Train.
Ground floor
• Roofed parking
• Living/dining room/kitchen
•Guest bathroom
•Garden with pool
Second level
•Master bedroom with full bathroom, dressing room and balcony
•Second bedroom with full bathroom, closet and balcony
Third level
•Third bedroom with full bathroom, dressing room and balcony
•Service room with full bathroom
• Laundry and drying yard
Land from: 152 m2
Construction from: 264 m2
FACILITIES
· Electrical installation with preparation for
future solar panels
· Voice and data installations
· TV, telephone and Wi-Fi outputs
· Preparations for the installation of
Video doorman/CCTV
· Preparations for fans
· Air conditioning ducts
· Gas installations for stove, laundry room
and water heater
· Hydraulic installation with hydropneumatic pressurization system
· Underground tank and additional water tank
· Healthcare facility with placement of an Individual Treatment System
Price from: $8,350,000.00
Delivery: summer 2025
PAYMENT METHODS:
Section $50,000.00
30% down payment
Balance: Own Resources and Bank Credits
*The published prices are a reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by contracting mortgage or other loans, nor do notarial valuations, expenses, fees and taxes.
*The photos published correspond to the sample house, furniture and decoration are not included.
City Yucatan Brokers
29th Street #225 x 24 and 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Office Hours: 9:00 AM to 18:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comPrivada de sólo 3 villas ubicada en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, éste nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad.
Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte.
Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico.
Vivir en Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes
en la rica cultura yucateca.
• A cuadras del icónico Paseo de Montejo
• Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad
A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya.
Planta baja
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor/cocina
•Baño de visitas
•Jardín con piscina
Segundo nivel
•Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
•Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón
Tercer nivel
•Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón
•Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de lavado y tendido
Terreno desde: 152 m2
Construcción desde: 264 m2
INSTALACIONES
· Instalación eléctrica con preparación para
futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wifi
· Preparaciones para instalación de
videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado
y calentador de agua
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento
Precio desde: $8,350,000.00
Entrega: verano 2025
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000.00
Enganche 30%
Saldo: Recursos Propios y Créditos Bancarios
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, los muebles y decoración no están incluidos.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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