Located on a quiet but very central street, this new concept of contemporary villas in a condominium is being developed, creating a beautiful urban refuge.
Villas43
-Project Features:
.Location: Calle 43, Centro, Mérida, Yucatán
.Number of units: 5 Villas, 1 Apartment, and 1 Loft.
.The Villas range from 154 m2 to 225 m2
.Project delivery: July 2024
.Price from: $6,500,000 MXN
.Down payment from: 20%
.Accepted payment methods: Own resources (self-financing)
.Maintenance fee: Varies between $3,000 and $5,000 pesos.
-Amenities:
Private entrance, covered parking, and security booth.
.Villas II-V
-225 m2
-3 Bedrooms
-2 Full bathrooms
-1 Half bathroom
-2 Parking spaces -High-end finishes Laundry room.
-Local handcrafted wood carpentry.
-Private pool and terrace -Large windows Living room with double height.
-Interior design package.
.Villa I
-154 m2
-2 Bedrooms
-2 Full bathrooms
-1 Half bathroom
-2 Parking spaces -High-end finishes Laundry room.
-Local handcrafted wood carpentry.
-Private pool and terrace -Large windows Spacious and open living room.
-The residences are sold with the option to furnish and decorate the interiors specifically designed for Villas 43.
-Payment Schedule
Advance During Construction:
20%
*Payments distributed monthly
70%
-Capitalization Rates:
(CapRate)
The following returns are expected if the property is acquired with the option to be fully furnished and operated by the property management team of Villas 43.
CapRate
CDMX, QRO, GDL
4-5%
CapRate Merida, Centro
6-7%
CapRate Villas 43
7-10%
Compared to units of the same type, the property management team can generate capitalization rates (CapRates) that are approximately 50% higher than the average properties in Mérida Centro and double that of properties in similar cities like Querétaro, Mexico City, and Guadalajara.
Availability:
. Villa V 225m2
.Villa III (SOLD)
.Villa IV 225m2
.Villa II 225m2
.Loft (SOLD)
.Apartment (SOLD)
.Villa I 154m2
*The content of this pre-sale presentation, including, among others, project details, specifications, and prices, is subject to change without prior notice. Any information about prices provided is for reference only and does not constitute a sales offer or a request for an offer to purchase any property.
The developer reserves the right to modify prices and terms at any time and without prior notice. The information in this presentation is provided solely for general informational purposes and should not be considered a guarantee or representation. Potential buyers should rely solely on their own research and seek independent legal and financial advice before making any decisions.Ubicado en una calle tranquila pero muy céntrica se desarrolla este nuevo concepto de villas contemporáneas en condominio , creando un hermoso refugio urbano.
Villas43
-Cracterísticas del Proyecto:
.Ubicación: Calle 43, Centro, .Mérida, Yucatán
.Número de unidades: 5 Villas, 1 .Apartamento y 1 Loft.
.Las Villas varían desde 154 m2 hasta 225 m2
.Entrega del proyecto: Julio 2024
.Precio desde: $6,500,000 MXN
.Enganche desde: 20%
.Formas de pago aceptadas: .Recursos propios (auto-financiamiento)
.Cuota de mantenimiento: Varía entre $3,000 y $5,000 pesos.
-Amenidades:
Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad.
.Villas II-V
-225 m2
-3 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-2 Lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama Cuarto de lavado.
-Carpintería local de madera artesanal.
-Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño Sala de estar con doble altura.
-Paquete de Interiorismo.
.Villa I
-154 m2
-2 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-2 Lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama Cuarto de lavado.
-Carpintería local de madera artesanal.
-Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño Sala de estar amplia y abierta.
-Las residencias se venden con la opción de amueblar y decorar los interiores diseñado.
específicamente para las Villas 43.
-Cronograma de Pagos
Anticipo Durante Construcción:
20%
*Pagos distribuidos mensualmente
70%
-Tasas de Capitalización :
(CapRate)
Se esperan los siguientes rendimientos si la propiedad se adquiere con la opción de estar completamente amueblada y es operada por el equipo de administración de propiedades de villas 43.
CapRate
CDMX, QRO, GDL
4-5%
CapRate Merida, Centro
6-7%
CapRate Villas 43
7-10%
Comparado con unidades del mismo tipo, el equipo de administración de propiedades puede generar tasas de capitalización (CapRates) que son aproximadamente un 50% más altas que las propiedades promedio en Mérida Centro y el doble que las propiedades en ciudades similares como Querétaro, Ciudad de México y Guadalajara.
Disponibilidad:
. Villa V 225m2
.Villa III (SOLD)
.Villa IV 225m2
.Villa II 225m2
.Loft (SOLD)
.Apartment (SOLD)
.Villa I 154m2
*El contenido de esta presentación de preventa, incluidos, entre otros, los detalles del proyecto, las especificaciones y los precios, está sujeto a cambios sin previo aviso. Cualquier información sobre precios proporcionada es solo para referencia y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de ninguna propiedad.
El desarrollador se reserva el derecho de modificar los precios y términos en cualquier momento y sin previo aviso. La información en esta presentación se proporciona únicamente con fines informativos generales y no debe considerarse como una garantía o representación. Los compradores potenciales deben confiar únicamente en sus propias investigaciones y buscar asesoría legal y financiera independiente antes de tomar cualquier decisión.
"Villas 43" for Sale, Santa Ana/Santiago, Center“ Villas 43 “ en Venta , Santa Ana/Santiago, Centro
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