Located in the heart of the Yucatan Peninsula, this exclusive villa is situated in the emblematic neighborhood of Santa Ana, just steps away from the iconic Paseo Montejo and the gastronomic corridor… where history, culture, and lifestyle meet.
A space designed for those seeking privacy, comfort, and an authentic living experience in Mérida.
Distribution designed for enjoyment
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom
Living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen
Laundry room
2 parking spaces
Private pool and terrace
Total flexibility for your lifestyle
Option to be delivered furnished, with an interior design package starting from $600,000 MXN.
This allows you to choose between:
✔ Designing each space to your liking
✔ Or receiving a turnkey property, ready to inhabit or rent from day one
Amenities that elevate your experience:
Private access
Covered parking
Security booth
Finishes that make a difference:
German PVC windows
Oscillobat windows
Polished concrete floors
Designer carpentry
Natural Kankab exterior finishes
Pool with Chukum finish
Comprehensive landscaping
Luxury Helvex accessories (or similar)
LED lighting throughout the property
Included equipment (ready to inhabit)
Equipped integral kitchen (stove, oven, and stainless steel sink)
Inverter mini-split air conditioners
High-end fans
Closets and dressing rooms in fine woods (oak and tzalam)
Hydraulic system with cistern, water tank, and pressurizer
Water softener
Filtration system in the pool
LP gas heater
Shower enclosures
Proven investment opportunity
For those seeking immediate cash flow and secure return, the villas have currently been rented for a minimum of $40,000 MXN monthly.
Immediate delivery
Payment methods: own resources and bank credit
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, esta exclusiva villa se encuentra en el emblemático barrio de Santa Ana, a solo unos pasos del icónico Paseo Montejo y de el corredor gastronómico… donde la historia, la cultura y el estilo de vida se encuentran.
Un espacio diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una experiencia auténtica de vida en Mérida.
Distribución pensada para disfrutar
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral
Cuarto de lavado
2 cajones de estacionamiento
Piscina privada y terraza
Flexibilidad total para tu estilo de vida
opción a entregarse amuebladas, con un paquete de interiorismo desde $600,000 MXN.
Esto te permite elegir entre:
✔ Diseñar cada espacio a tu gusto
✔ O recibir una propiedad llave en mano, lista para habitar o rentar desde el primer día
Amenidades que elevan tu experiencia:
Acceso privado
Estacionamiento techado
Caseta de seguridad
Acabados que marcan la diferencia:
Cancelería alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Carpintería de diseño
Acabados exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado Chukum
Paisajismo integral
Accesorios de lujo Helvex (o similar)
Iluminación LED en toda la propiedad
Equipamiento incluido (lista para habitar)
Cocina integral equipada (parrilla, horno y tarja de acero inoxidable)
Aires acondicionados Inverter tipo minisplit
Ventiladores de alta gama
Closets y vestidores en maderas finas (encino y tzalam)
Sistema hidráulico con cisterna, tinaco y presurizador
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador de gas LP
Canceles en regaderas
Oportunidad de inversión comprobada
Para quienes buscan
flujo inmediato y retorno seguro, las villas actualmente se han rentado en un mínimo desde $40,000 MXN mensuales.
Entrega inmediata
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso
SANTA ANA RESIDENTIAL VILLAVILLA RESIDENCIAL SANTA ANA
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