Located in the emblematic neighborhood of Santa Ana and just a few steps from Paseo Montejo, Villas 43 offers a valuable and uncommon setting that captures the true essence of Mérida.
More than just a place to live, Villas 43 represents a unique opportunity to be part of a boutique development with a community style, where history and modernity meet in perfect harmony.
Project Features:
Location: Center, Mérida, Yucatán
Number of units: 5 Villas, 1 Apartment, and 1 Loft
Accepted payment methods: Own resources and Bank Credits.
Amenities: Private entrance, covered parking, and security booth.
Delivery date: Immediate
Villa IV 157.77 m2 of land (private area) 187 m2 of construction + 23 m2 of interior terrace + 2 parking spaces.
2 Bedrooms
2 Full bathrooms
Half bathroom for guests
1 Small bedroom / Study / TV Room
2 Parking spaces
High-end German wood-type windows
Laundry room
Handmade local wood carpentry
Private pool with terrace
Large windows
Spacious and bright open-concept living room
Interior Design Package:
All villas have the option to be sold furnished at an extra cost. This flexibility gives owners the freedom to bring their own vision to life or enjoy a turnkey home, ready to inhabit, maximizing the time to enjoy the lifestyle of Mérida from the very first moment.
We have an author interior design package valued at $600,000.00 pesos that will allow your villa to have our AirBnb Ready certification.
Equipment included in the villa:
Integral kitchen with stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove, and LP gas oven.
Inverter mini-split A/C
Hunter fans
Closets and dressing rooms made of oak and tzalam wood
Pressurized tank system, 1200 lt cistern, and support ticano.
Water softener
Filtration system in the pool
Heater for 3 LP gas services
Shower enclosures
Currently, villa 2 is available for traditional rent (1-year contract) and generates a rent of $40,000 pesos per month, making it an excellent option for those looking for a quick and secure return on investment.Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo a unos pasos de Paseo Montejo , Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdader a esencia de Mérida.
Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía .
Características del Proyecto:
Ubicación: Centro , Mérida , Yucatán
Número de unidades: 5 Villas, 1 Apartamento y 1 Loft
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y Créditos Bancarios.
Amenidades: Entrada privada , estacionamiento techado y caseta de seguridad.
Fecha de entrega : Inmediata
Villa IV 157.77 m2 de terreno (área privativa) 187 m2 de construcción +23 m2 de terraza interior + 2 cajones de estacionamiento.
2 Recámaras
2 Baños completos
Medio baño de visitas
1 Recámara pequeña o / Estudio / Sala de TV
2 Cajones de estacionamiento
Cancelería alemana de alta gama tipo madera
Cuarto de lavado
Carpintería en maderas locales hechas a mano
Alberca privada con terraza
Ventanales de gran tamaño
Sala amplia y luminosa de concepto abierto
Paquete de Interiorismo:
Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas con costo extra . Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.
Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready
Equipamiento que sí incluye la villa:
Cocina integral con tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, esta para empotrar y horno a gas LP.
A/C Inverter mini split
Ventiladores Hunter
Closet y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200 lt y ticano de soporte.
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP
Canceles en regaderas
Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro.
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