Qaanai is located in the heart of the city of Mérida Yucatán. It preserves its essence of tradition, consisting of only 29 villas with 2 and 3 bedrooms, each with a covered terrace and gardens of a colonial mansion.
It is located near the Museo Palacio Cantón, twin houses, artists' houses, center of virreinal arts, light gallery, restaurant Lagala, hotel Casa Lecanda, hotel Diplomat, hotel Cuqui Cuqui, hotel Rosas & Xocolate, shopping plaza Paseo 60.
GENERAL CHARACTERISTICS: 3 levels, delivered with carpentry and ironwork, equipped with an elevator in each module (3).
DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Back patio
Terrace
AMENITIES:
Clubhouse within the original mansion, concierge service, library / coworking, equipped gym, lounge for relaxation and board games, independent café/restaurant open to both residents and the general public.
Outdoor pool, hamam, hammock area, outdoor cinema, storage rooms, laundry, beach club, package handling, apartment rental management.
MODEL TYPE A: 112.73 m2
MODEL TYPE A2: 131.77 m2
EQUIPMENT
Air conditioning in each room
Kitchen with electric grill
Hood
Water heater
Visiting hours: from 10 am to 5 pm
Prices range from $7,814,658 to $9,216,775 mxn
Down payment of 30%
Reservation from $50,000 - $100,000 mxn (in case of requesting a refund, the process takes no more than 45 calendar days)
Accepted payment methods: Own resources and bank financing
Maintenance fee: $36 x m2
DELIVERY November 2025
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and privacy notice on our website.Qaanai se encuentra ubicado en el corazón de la ciudad de Mérida Yucatán. Preserva su esencia de tradición, conta solamente de 29 villas de 2 y 3 recámaras, cada uno con terraza techada y con jardines de una casona colonial.
Se encuentra cerca de Museo palacio cantón, casas gemelas, casas de los artistas, centro de artes virreinales, galería de luz, restaurante Lagala, hotel casa Lecanda, hotel Diplomat, hotel Cuqui Cuqui, hotel Rosas & Xocolate, plaza comercial Paseo 60.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: 3 niveles, se entregan con carpintería y herrería, cuentan con elevador en cada módulo (3).
DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina
2 Recámaras
2 Baños
Patio posterior
Terraza
AMENIDADES:
Casa club dentro de la casona original, servicio de concierge, biblioteca / coworking, gimnasio equipado, salón de estar para descanso y juegos de mesa, café/restaurante independiente abierto tanto para residentes como público en general.
Alberca exterior, hamam, zona de hamaqueros, cine al aire libre, bodegas, lavandería, club de playa, paquetería, administración de renta de departamentos.
MODELO TIPO A: 112.73 m2
MODELO TIPO A2: 131.77 m2
EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador
Horario de visita: de 10 am a 5 pm
Precios desde $7,814,658 hasta $9,216,775 mxn
Enganche de 30%
Apartado desde $50,000 -· $100,000 mxn (en caso de solicitar reembolso el proceso toma no más de 45 días naturales)
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y bancario
Cuota de mantenimiento: $36 x m2
ENTREGA Noviembre 2025
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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