Residential land of 5,000 m2 (70 m front x 71 m depth) located in the municipality of Yaxkukul, within the northern metropolitan area of Mérida.
The property has private ownership, free of encumbrance and ready to be deeded, access via a white street and electrical energy at 800 m, in front of an upcoming residential development.
Due to its strategic location and constant growth, this land represents an excellent option for developers or investors looking for a property with residential or asset potential.
General characteristics
Surface: 5,000 m2
Front: 70 m
Depth: 71 m
Type of land: Residential
Legal status: Private property, free of encumbrance
Deedable: Yes
Access: White street
Electrical energy: At 800 m
Environment: In front of an upcoming residential development
Strategic location:
5 minutes from the town of Yaxkukul
10 minutes from Conkal
15 minutes from Mérida
30 minutes from Mérida International Airport
40 minutes from the beach
Northern area in constant growth, with high demand for residential or investment projects.
Sales conditions:
Price per m2: $600 MXN
Total price: $3,000,000 MXN
Reservation: 1 %
Down payment: 20 %
Balance: Upon delivery
Payment methods: Own resources or bank credit
Important notices:
The information comes from the owner and may be subject to changes in price, conditions, or availability without prior notice.
The images and renders are illustrative and may vary regarding the final characteristics.
The published price includes only what is specified in this sheet and does not consider notarial fees, taxes, or costs for credit contracting.
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For inquiries and appointments call 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the advisors in accordance with NOM-247-2021*
Prices and availability updated as of 09/03/2026
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
To consult our privacy notice, visit our website www.latitud-inmobiliaria.comTerreno habitacional de 5,000 m2 (70 m de frente x 71 m de fondo) ubicado en el municipio de Yaxkukul, dentro de la zona norte metropolitana de Mérida.
El predio cuenta con propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar, acceso por calle blanca y energía eléctrica a 800 m, frente a un próximo desarrollo residencial.
Por su ubicación estratégica y crecimiento constante, este terreno representa una excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan una propiedad con potencial habitacional o patrimonial.
Características generales
Superficie: 5,000 m2
Frente: 70 m
Fondo: 71 m
Tipo de terreno: Habitacional
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Escriturable: Sí
Acceso: Calle blanca
Energía eléctrica: A 800 m
Entorno: Frente a próximo desarrollo residencial
Ubicación estratégica:
A 5 minutos del pueblo de Yaxkukul
A 10 minutos de Conkal
A 15 minutos de Mérida
A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
A 40 minutos de la playa
Zona norte en crecimiento constante, con alta demanda para proyectos residenciales o de inversión.
Condiciones de venta:
Precio por m2: $600 MXN
Precio total: $3,000,000 MXN
Apartado: 1 %
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario
Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en
precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden variar respecto a las características finales.
El precio publicado incluye únicamente lo especificado en esta ficha y no considera gastos notariales, impuestos ni costos por contratación de crédito.
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Informes y Citas al 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la NOM-247-2021*
Precios y disponibilidad actualizados al 09/03/2026
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
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