Sale of Industrial Land in Naples, León, Gto. — Excellent Location Next to the Interior Port
Property Description:
Industrial land for sale in Naples, León, Guanajuato, with full ownership and a strategic location next to the Interior Port. This land has excellent connectivity and access to important communication routes, making it an unbeatable option for industrial, logistics, or commercial projects.
Main Features:
- Prime location: Just a few meters from Federal Highway 45 and the Metropolitan Axis, ensuring quick access to the main points of the region and connectivity with the Interior Port.
- 5 min from the Bajío International Airport.
- Access routes: The land has easy and direct access through two paths that delimit it, facilitating its development and use.
- Basic infrastructure: Public lighting and electricity service available in the area.
- Proximity to railway lines: Just a few meters from the train tracks, facilitating logistics for the transport of goods.
- Fertile land: Ideal for cultivation or agricultural use, thanks to the quality of the soil.
Measurements and Dimensions:
- Front: 153.45 meters
- Length: 193.42 meters
- Total area: 2.93 hectares
Price and Value:
- Price per square meter: $1,870.47 — below the commercial value of the area, representing an excellent investment opportunity.
- Total price of the land: $54,804,771
This land is a unique option for industrial, commercial, logistics, real estate, or agricultural projects that require a strategic location in the heart of León's industrial zone.
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"Real Estate Investment"Venta de Terreno Industrial en Nápoles, León, Gto. — Excelente Ubicación Junto al Puerto Interior
Descripción del Propiedad:
Se vende terreno industrial en Nápoles, León, Guanajuato, con dominio pleno y una ubicación estratégica a un costado de Puerto Interior. Este terreno cuenta con una excelente conectividad y acceso a importantes vías de comunicación, lo que lo convierte en una opción inmejorable para proyectos industriales, logísticos o comerciales.
Características principales:
Ubicación privilegiada: A escasos metros de la Autopista Federal 45 y del Eje Metropolitano, lo que garantiza un rápido acceso a los principales puntos de la región y la conectividad con el Puerto Interior.
A 5 min del Aeropuerto Internacional del Bajío.
Vías de acceso: El terreno tiene acceso fácil y directo mediante dos brechas que lo delimitan, lo que facilita su desarrollo y uso.
Infraestructura básica: Cuenta con alumbrado público y servicio de electricidad disponibles en la zona.
Cercanía a vías ferroviarias: A pocos metros de las vías del tren, lo que facilita la logística para el transporte de mercancías.
Tierra fértil: Ideal para cultivo o uso agrícola, gracias a la calidad del suelo.
Medidas y dimensiones:
Frente: 153.45 metros
Largo: 193.42 metros
Área total: 2.93 hectáreas
Precio y Valor:
Precio por metro cuadrado: $1,870.47 — por debajo del valor comercial de la zona, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.
Precio total del terreno: $54,804,771
Este terreno es una opción única para proyectos industriales, comerciales, logísticos, inmobiliarios o agrícolas que requiera una ubicación estratégica en el corazón de la zona industrial de León.
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