Excellent land for tourist, residential, and commercial development. On the road to Bahía de Petenpich, behind the Mayakaan project, 5 minutes from the beach and 10 minutes from Puerto Morelos (Center).
Total area: 700,009.81m2 (70ha)
Land Use.
UGA 16 - Road service corridor "CSC"
Area: 86,360m2
Occupancy coefficient: 70%
Land use coefficient: 6.30
Room density per hectare: 200
Housing density per hectare: 170
Allowed height: 12 levels
Restrictions: 10 meters at the front, 3 meters at the back, no lateral restrictions.
UGA 27 - The "golden mile"
Area: 613,649.81m2
Room density per hectare: 5
Deforestation percentage: 10%
Restrictions: Conversion of hotel rooms to housing is not allowed.
Excellent land utilization for a great tourist-real estate investment.
For more information and appointments, please contact us.Excelente terreno para desarrollo turístico, habitacional y comercial. Sobre la carretera a Bahía de Petenpich, detrás del proyecto Mayakaan, a 5 minutos de la playa y a 10 minutos de Puerto Morelos (Centro).
Superficie total: 700,009.81m2 (70ha)
Uso de Suelo.
UGA 16 - Correor de servicios carreteros "CSC"
Superficie: 86,360m2
Coeficiente de ocupación: 70%
Coeficiente de utilización del suelo: 6.30
Densidad de cuartos X hectarea: 200
Densidad de viviendas X hectarea: 170
Altura Permitida: 12 niveles
Restricciones: Al frente 10 metros, al fondo 3 mestros, no hay restricciones laterales.
UGA 27 - La "milla de oro"
Superficie: 613,649.81m2
Densidad de cuartos por hectarea: 5
Porcentaje de desmonte: 10%
Restricciones: No se pemrite conversión de cuartos hoteleros a vivienda.
Excelente aprovechamiento de terreno para una gran inversión turística-inmobiliaria.
Para mayor información y citas, comuníquese con nosotros.
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