Cholul is known for being a peaceful and safe place. Its tranquil environment creates the perfect setting for those looking to escape the hustle and bustle of the city. Here you can enjoy the peace and security that comes from living in a friendly and community-oriented environment. It not only offers a charming setting but also high-quality housing options, schools, universities, plazas, shopping centers, and roads leading to the best Yucatecan beaches.
LUMTANA is a private community with only 33 residences, featuring a beautiful social area with a pool, loungers, gardens, contemplation benches, tables and chairs, and 2 grilling stations with a sink and cooler. Located north of the city of Mérida, an area on the rise due to the increase in points of interest in the area such as La Isla, The Harbor, City Center, and Altabrisa; hospitals like the high specialty hospital and Star Medica; universities like Universidad Modelo, Universidad Marista, and Universidad Latino.
FEATURES AND CONDITIONS:
Land: 230 m2 (10 m x 23 m) + 114.21 m2 of common area
Construction: 168.85 m2
Price: $4,650,000 MN (without furniture)
Maintenance: $2,100 monthly
Reservation: $50,000.00 for 15 calendar days
Down payment: 10% of the total sale amount
Delivery: MID-APRIL 2025
Payment methods: Own resources, bank loans
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Garage for two cars.
• Side service hallway.
• Living and dining room with a view of the garden.
• Integral kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Secondary bedroom with closet.
• Covered terrace.
• Service/laundry room with bathroom.
UPPER FLOOR:
• Secondary bedroom with bathroom and closet.
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
EQUIPMENT:
• 4 mini-splits.
• 5 fans.
• Mosquito nets on all windows.
• Modern blinds.
• Stationary tank.
• LP boiler.
• Integral kitchen with Bochetti lower and upper cabinets.
• Teka brand stove and hood.
• 10 solar panels 460 watts with a 5kw Solis inverter.
• The private community has a hydropneumatic system to supply water to the 33 houses under pressure, already included in the maintenance cost.
*AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Cholul es conocido por ser un lugar apacible y seguro. Su ambiente tranquilo crea el escenario perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Aquí se podrá disfrutar de la paz y la seguridad que proporciona vivir en un entorno amigable y comunitario. No sólo ofrece un entorno encantador, sino también opciones de vivienda de alta calidad, escuelas, universidades, plazas y centros comerciales y vías que conducen a las mejores playas yucatecas.
LUMTANA es una privada con sólo 33 residencias, que cuenta con una bonita área social con piscina, camastros, jardines, banca de contemplación, mesas y sillas y 2 estaciones para asar carne, con tarja y hielera. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, una zona en auge debido al incremento de puntos de interés en la zona como La Isla, The Harbor, City Center y Altabrisa; hospitales como el de alta especialidad y Star Medica; universidades como Universidad Modelo, Universidad Marista y Universidad Latino.
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES:
Terreno: 230 m2 ( 10 m x 23 m ) + 114.21 m2 de área común
Construcción: 168.85 m2
Precio: $4,650,000 MN ( sin mobiliario )
Mantenimiento: $2,100 mensuales
Apartado: $50,000.00 por 15 días naturales
Enganche: 10% del monto total de venta
Entrega: MEDIADOS DE ABRIL 2025
Métodos de pago: Recursos propios, créditos bancarios
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos.
• Pasillo lateral de servicio.
• Sala y comedor corridos con vista al jardín.
• Cocina integral.
• Medio baño para visitas.
• Recámara secundaria con closet
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio/lavado con baño
PLANTA ALTA:
• Recámara secundaria con baño y closet.
• Recámara principal con walking closet y baño.
EQUIPAMIENTO:
• 4 minisplit.
• 5 ventiladores.
• Mosquiteros en todas las ventanas.
• Persianas modernas.
• Tanque estacionario.
• Boiler LP
• Cocina integral bochetti gabinetes inferiores y superiores.
• Estufa y campana marca Teka.
• 10 paneles solares 460 watts con inversor Solis de 5kw.
• La privada tiene un sistema hidroneumático para abastecer
de agua a las 33 casas a presión, ya incluido en el costo del
mantenimiento.
*DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
SALE OF 3 BEDROOM RESIDENCE IN LUMTANA PRIVATE NORTH CHOLUL OF MÉRIDAVENTA RESIDENCIA DE 3 RECÁMARAS EN PRIVADA LUMTANA CHOLUL NORTE DE MÉRIDA
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