UNIQUE RESIDENTIAL TOWER IN THE PREMIUM COMMERCIAL AREA NORTH OF MÉRIDA,
YUCATÁN.
IT IS A SET OF 4 TOWERS
(2 OF 7 LEVELS AND 2 OF 8 LEVELS)
2 elevators per tower, 24 luxury apartments with 2 bedrooms + 4 two-story penthouses with 3 bedrooms.
An ideal project for rentals on digital platforms. Located in the residential, commercial, and corporate heart of northern Mérida.
With a privileged location and close to the best premium services in the city.
Just a few meters from: Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza
Plaza Harbor / Vía Montejo / USA Consulate / Chedraui Selecto
Convention Center / Corporate Tren Maya / North hotel zone.
Only 3.0 km on average from:
UVM / Marista University
Engineering Faculty UADY.
Easily accessible to the northern ring road
and only 28 km from Puerto Progreso.
THE PENTHOUSES designed to enjoy a contemporary and functional life. Their incredible views will be the perfect complement to live an experience from the highest point.
PENTHOUSES OF 129.65 m2
-3 BEDROOMS WITH CLOSET
-3 BATHROOMS
-VISIT BATHROOM
-LAUNDRY ROOM
-PARKING FOR 2 CARS
• The private area is located on the ground floor.
• The public area is located on the upper floor.
• Access with elevator on both floors from the outside.
• Interior stairs.
• Double terrace - balcony.
• Lock-off system
EQUIPMENT:
• Silestone quartz countertops.
• Dimmable lighting
• Air conditioners and fans
• Superior and inferior carpentry in the kitchen.
• Tempered glass / mirrors / closets
✨ AMENITIES:
*Pool
*Sunbathing area
*Covered social area
*Play area
*Grill area
*Restrooms
*Controlled access
*Private parking (one per apartment)
*ELEVATORS 2 per tower
IN ADDITION, these do not share walls, the slab is a post-tensioned slab that helps to absorb noise from upper floors, there are 4 apartments per floor.
They use a gas meter, and have DELTA gas certification.
***AVAILABILITY:***
PH-72/ LEVEL 7-8 / $5,200,000.00
PH-74/LEVEL 7-8 / $5,200,000.00
💰 Sale Price: From $5,200,000.00
📅 Delivery: APRIL 2025
🏦 PAYMENT METHOD:
**Own resources, bank credit, OTHER CREDITS. (COFINAVIT FOVISTE, PEMEX, SOCIAL SECURITY, ETC.
*****PAYMENT SCHEMES******
RESERVATION: $50,000.00
DOWN PAYMENT 10%
BALANCE-DELIVERY 90%
***RESERVATION (Validity 15 natural days refundable).
""""CASH PAYMENT A""""
DOWN PAYMENT 90%
BALANCE-DELIVERY 5%
DISCOUNT 5%
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DOWN PAYMENT 80%
BALANCE -DELIVERY 17%
DISCOUNT 3%
NOTE: THE DISCOUNT FOR CASH PAYMENT APPLIES TO THE CURRENT LIST.
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*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*
*Interested parties must confirm the conditions in person.*
*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*
*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
UPDATE: NOVEMBER 2024ÚNICA TORRE RESIDENCIAL EN LA ZONA COMERCIAL PREMIUM AL NORTE DE MÉRIDA,
YUCATÁN.
ES UN CONJUNTO DE 4 TORRES
(2 DE 7 NIVELES Y 2 DE 8 NIVELES)
2 elevadores por torre, 24 departamentos de lujo de 2 recámaras + 4 penthouses de 2 plantas y de 3 recámaras.
Un proyecto ideal para rentas en plataformas digitales. Ubicado en el corazón residencial, comercial y corporativo del norte de Mérida.
Con ubicación privilegiada y cerca de los mejores servicios premium de la ciudad.
A tan sólo pocos metros de: Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza
Plaza Harbor / Vía Montejo/ Consulado USA / Chedraui Selecto
Centro de Convenciones/Corporativo Tren Maya/ Zona hotelera norte.
A tan sólo 3.0 km. promedio de:
UVM / Universidad Marista
Facultad Ingeniería UADY.
De fácil acceso al anillo periférico norte
y a tan sólo 28 km. de Puerto Progreso.
LOS PENTHOUSES diseñados para disfrutar de una vida contemporánea y funcional. Sus increíbles vistas serán el complemento perfecto para vivir una experiencia desde lo más alto.
PENTHOUSES DE 129.65 m2"
-3 RECAMARAS CON CLOSET
-3 BAÑOS
-BAÑO DE VISITA
-LAVADERO
-ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
• El área privada se encuentra en la P.B.
• El área pública se encuentra en la P.A.
• Acceso con elevador en ambos pisos desde el exterior.
• Escaleras interiores.
• Doble terraza - balcón.
• Sistema Lock - off
EQUIPAMENTO:
• Cubiertas de cuarzo silestone.
• Iluminación dimeable
• Aires acondicionados y ventiladores
•Carpintería superior e inferior en cocina.
• Cancel templado / espejos / closets
✨ AMENIDADES :
*Piscina
*Asoleadero
*Área social techada
*Área de juegos
*Área de grill
*Sanitarios
*Acceso Controlado
*Estacionamiento Privado( uno por depto)
*ElEVADORES 2 por torre
ADEMAS estos d no comparten paret, la loza es una loza postensada que ayuda a amortizar ruidos de pisos superiores, son 4 departamentos por piso.
utilizan GAS medidor, cuentan con la certificacion de DELTA gas.
***DISPONIBILIDAD:***
PH-72/ NIVEL 7-8 / $5,200,000.00
PH-74/NIVEL 7-8 / $ 5,200,000.00
💰 Precio de Venta: Desde $5'200,000.00
📅 Entrega : ABRIL 2025
🏦 FORMA DE PAGO:
**Recurso propio, crédito bancario, OTROS CREDITOS. (,COFINAVIT FOVISTE,PEMEX, SEGRO SOCIA, ETC.
*****ESQUEMAS DE PAGO******
APARTADO: $50,000.00
ENGANCHE 10%
SALDO-ENTREGA 90%
***APARTADO (Vigencia 15 dias naturales reembolsable).
""""PAGO DE CONTADO A"""""
ENGANCHE 90%
SALDO-ENTREGA 5%
DESCUENTO 5%
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ENGANCHE 80%
SALDO -ENTREGA 17%
DESCUENTO 3%
NOTA: EL DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO SE APLICA EN LA LISTA VIGENTE.
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*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*
*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*
ACTUALIZACION: NOVIEMBRE 2024
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