GENERAL DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Current Use of the Property: 4-level Penthouse apartment
Types of construction: residential, luxury quality in good condition. Modern old construction. In good condition. It does not appreciate cracks or moisture.
T
Number of levels: 4
Approximate age (in years): 47 years
Total Life Span (years): 90 years
Remaining Shelf Life (V.U.R.): 43 years
State of Conservation: regular
Project Quality: appropriate to
Gusto
Profitable Units: one
V. ELEMENTS OF CONSTRUCTION
a) BLACK OR THICK WORK.
foundation: Frobable, passing through thick reinforced concrete footings
Structure: Based on load-bearing walls, fences, and reinforced concrete castles.
Walls:
They are supposed to be made of concrete wall measuring 12 cm thick and 2.30 meters high.
Mezzanines:
Made of solid reinforced concrete slab, in clear mealanos
Ceilings: Of solid reinforced concrete slab. in medium glades
Roofs: Tiled and brickwork (waterproofing in good condition)
Construction's own
b) COATINGS AND FINISHES.
Flattened interior walls: Flattened plaster.
Flattened in ceilings and false:
Lamorines
They are supposed to be tiled in wet areas of the bathroom and kitchen.
Pasta mosaic floors
Sockets: According to the floor
Flattened on external walls:
Fine flattening of mortar with vinyl paint in general.
Ladders
Reinforced concrete branches and steps
Paint and pastes: Vinyl on walls and enamel in blacksmiths.
Special coatings:
They are not mentioned
c) CARPENTRY AND HARDWARE.
Quality: Ouena
Doors/Windows: Wooden drum intercom
Wardrobes and fixed bookcases: triplay and good quality kitchen door
Lamornes or platons.
They are not mentioned
Floors: ceramic
Others: woods in various built-in furniture
d) HYDRAULIC AND SANITARY INSTALLATIONS.
Power LED: cast iron covers
Sewer network: hidden cast iron
Bathroom furniture: antique modern quality
Kitchen and laundry furniture: interaral antiqua
Heater: 1 gas L.P.
Linacos. one
Accessories They are supposed to be made of ceramic, built-in type in the kitchen.
e) ELECTRICAL INSTALLATIONS
Power supply networks: Concealed and complete with normal outputs, switches and commercial-type contacts.
Travel accessories for lasers. Not mentioned
f) BLACKSMITHING.
Doors, windows and gates: Structural aluminum.
Frames, protections and grilles: Steel
g) GLASSWARE.
Material: Simple transparent glass.
Mirrors: in bathrooms
Domes: 3
Others
h) LOCKSMITHING.
Standard country type.
i) FACADES.
Flattened cement-sand mixture with white vinyl paint.
Number of facades: One
¡) SPECIAL INSTALLATIONS, ACCESSORY ELEMENTS AND COMPLEMENTARY WORKS.
SPECIAL INSTALLATIONS: obsolete installation for air conditioning
ACCESSORY ELEMENTS:
They are not mentionedDESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Uso actual del Inmueble: habitacional PentHouse de 4 niveles
Tipos de construcción: habitacional, calidad de lujo en estado regular. Moderno antiguo de construcción. En buen estado. No aprecia grietas ni humedades.
T
Numero ce niveles : 4
Edad aproximada (en años): 47 años
Vida Útil Total (años): 90 años
Vida Útil Remanente (V.U.R.): 43 años
Estado de Conservación: regular
Calidad del Proyecto: adecuado al
Gusto
Unidades Rentables: una
V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
a) OBRA NEGRA O GRUESA.
cimentacion: Frobable, a pase de zapatas comaas de concreto armado
Estructura: A base de muros de carga cerramientos, dalas y castillos de concreto armado.
Muros:
Se suponen de tabicón de concreto de 12 cm. de espesor a 2.30 mts. de altura.
Entrepisos:
De losa maciza de concreto armado, en claros mealanos
echos: De losa maciza de concreto armado. en claros medianosi
Azoteas: Lechadeadas y enladrilladas (impermeabilización en buen estado)
Las propias de la construcción
b) REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
Aplanados en muros interiores: Aplanados de Yeso.
Aplanados en plafones y falsos:
Lamorines
Se suponen de azulejo en zonas húmedas de baño y cocina.
Pisos Mosaico de pasta
Zoclos: De acuerdo al piso
Aplanados en muros exteriores:
Aplanado fino de mortero con pintura vinilica en general.
escalelas
Ramoa y escalones de concreto armado
Pintura y pastas: Vinílica en muros y esmalte en herrería.
Recubrimientos especiales:
No se mencionan
c) CARPINTERÍA Y HERRAJES.
Calidad: ouena
Puertas/Ventanas: De intercomunicación de madera de tambor
Guardarropas y libreros fijos: de triplay y puerta den cocina de buena calidad
Lamornes o olatones.
No se mencionan
Pisos: ceramica
Otros: maderas en varios muebles empotrables
d) INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS.
ked de alimentacion: ocutas de terro tundido
Red de Desagües: ocultas de fierro fundido
Muebles de baño: calidad moderna antigua
Muebles de cocina v lavandería: intearal antiqua
Calentador: 1 gas L.P.
linacos. uno
Accesorios Se suponen de cerámico, tipo empotrar en cocina.
e) INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Redes de alimentación: Ocultas y completa con salidas normales, interruptores y contactos de tipo comercial.
Accesoros viamoaras las. No se menciona
f) HERRERÍA.
Puertas, ventanas y canceles: De Aluminio estructural.
Marcos, protecciones y rejas: De acero
g) VIDRIERIA.
Material: Cristal sencillo color transparente.
Espejos: en baños
Domos: 3
Otros
h) CERRAJERIA.
Tipo estándar del país.
i) FACHADAS.
Aplanada de mezcla cemento-arena con pintura vinilica color blanco.
Número de fachadas: Una
¡) INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS.
INSTALACIONES ESPECIALES: instalación para aire acondicionado obsoleta
ELEMENTOS ACCESORIOS:
No se mencionan
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