Thermal Water Paradise at the Laguna de Atotonilco el Bajo
Pioneer in Spas for over 50 years.
Spectacular opportunity for sale in Villa Corona Jal. a peaceful, friendly, and folkloric town with clinics, hospitals, church, market, and bank. Located in the heart of Jalisco, just 45 minutes from Guadalajara, 25 minutes from the new Galerías shopping center, the most modern in Latin America, and 10 multinational self-service stores, with easy access via a dual carriageway without tolls.
The property consists of approximately 12.68 hectares in total, with 3 thermal mineral water wells at temperatures of 35° to 37°, providing approximately 8” of thermal and crystal-clear water.
The Thermal Waters have a high content of different minerals and a constant temperature, making the Park a popular site for family fun as well as a space for rest, healing, and relaxation. It also offers splendid exclusive views of the Laguna de Atotonilco el Bajo.
The lagoon is registered as a Ramsar site of international importance, with official designation as an observatory for more than 50 species of migratory birds.
The beautiful surroundings, wooded areas, lake views, and more make this paradise the perfect place to invest, whether to continue as a Water Park, Trailer Park, or for another purpose such as a luxury hotel, SPA, subdivision, or retirement community.
Currently, the property is subdivided into two areas of specific use:
1.- CHIMULCO WATER PARK: 82,259.945 m2.
$114,000,000.00 MXN.
The facilities of the Water Park (All with thermal waters) consist of:
- 3 general pools, 3 slides, and 3 wading pools
- Lazy River, Thermal Rain, and Giant Playground
- Restaurant, 4 bars for drinks and food
- Clubhouse, Souvenir Shops, Sports Courts
- Temazcal, Spa, Changing Rooms, and Showers
- Parking for 700 cars and 40 buses within the park
- 7 furnished bungalows
2.- INTERNATIONAL TRAILER PARK: 44,617.844 m2.
$25,500,000.00 MXN.
Designated as urban land, this area is located directly in front of the lagoon offering spectacular views, serenity, and silence, which is why it is visited annually by our international guests, whose stays are long and continuous, as well as locals seeking a clean, healing, safe relaxation center away from the cities and with quick access to a city. The area has 47 spaces with standard installation, and is rented by days, weeks, or months with access rights to the Water Park and its facilities.
The property includes extraction concessions for thousands of liters of water annually with proper registration and specific deed for each area, all facing the lagoon, which is a Ramsar site of international importance.
The water park can be sold separately from the trailer park.Paraíso de Aguas Termales en la Laguna de Atotonilco el Bajo
Pionero en Balnearios desde hace más de 50 años.
Espectacular oportunidad en venta en Villa Corona Jal. pueblo pacífico, amigable y folklórico con clínicas, hospitales , iglesia, mercado y banco. Localizado en el corazón de Jalisco, a solo 45 minutos de Guadalajara, a 25 minutos del nuevo centro comercial Galerías, el más moderno de Latino América y de 10 tiendas trasnacionales de autoservicio, con fácil acceso por carretera de doble carril sin cuotas.
La propiedad consta de 12.68 hectáreas aproximadas en total, con 3 pozos de aguas minerales termales de 35° a 37° de temperatura, que dan aproximadamente 8” de agua termal y cristalina .
Las Aguas Termales tienen un alto contenido de diferentes minerales y una temperatura constante por lo cual el Parque es visitado como sitio de diversión familiar al igual que como un espacio de descanso, sanación y relajación. Además cuenta con espléndidas vistas exclusivas a la laguna de Atotonilco el Bajo.
La laguna está registrada como sitio Ramsar, de importancia internacional, y con designación oficial de observatorio de más de 50 especies de aves migratorias.
Los hermosos alrededores, áreas arboladas, vistas al lago y más hacen de este paraíso el perfecto lugar para invertir ya sea para continuar como Parque Acuático, Trailer Park o bien para otro giro como Hotel de lujo, SPA, fraccionamiento, o comunidad de retiro.
Actualmente la propiedad está subdividida en dos áreas de uso específico :
1.- PARQUE ACUÁTICO CHIMULCO: 82,259.945 m2.
$114,000,000.00 MXN.
Las instalaciones del Parque Acuático (Todas con aguas termales) consisten en:
- 3 albercas generales , 3 toboganes y 3 Chapoteaderos
- Lazy River, Lluvia Termal y Gigantesco Parque infantil
- Restaurante, 4 barras para bebidas y comestibles
- Casa Club, Tiendas de Souvenirs, Canchas Deportivas
- Temazcal, Spa, Vestidores y Regaderas
- Estacionamiento para 700 automóviles y 40 camiones dentro del parque
-7 Bungalows amueblados
2.- INTERNATIONAL TRAILER PARK: 44,617.844 m2.
$25,500,000.00 MXN.
Designado como terreno urbano esta área está localizada directamente frente a la laguna ofreciendo vistas espectaculares, serenidad y silencio por lo cual es visitado anualmente por nuestros huéspedes internacionales, cuya estancia es longeva y continua, al igual que paisanos buscando un centro de relajación limpio, curativo, seguro fuera de las ciudades y con rápido acceso a una ciudad. El área cuenta con 47 espacios con instalación estándar, y se alquila por días, semanas o meses con derecho al acceso al Parque Acuático y a sus instalaciones.
La propiedad incluye concesiones de extracción de miles de litros de agua anuales con registro en regla y escrituración específica de cada área, todas con frente a la laguna, que es sitio Ramsar de importancia Internacional.
El parque acuático se puede vender por separado del trailer park.
Sale CHIMULCO WATER PARKVenta PARQUE ACUÁTICO CHIMULCO
Ver Tour Virtual
