House for sale in a gated community within Zibatá.
THE LOCATION OF THE HOUSE IS CRUCIAL WITHIN THE COMPLEX, FACING THE GREEN AREA.
THE VIEW FROM THE MASTER BEDROOM IS TO THE POOL.
This property is 2 levels and offers on the ground floor a comprehensive design with living room, dining room, and kitchen, equipped with high-gloss furniture and a granite breakfast bar. Additionally, it has a closed laundry room, a backyard, a half bath for guests, and semi-covered parking for two vehicles.
On the upper floor, there is a living area and 3 bedrooms, the master with a walk-in closet and private bathroom, while the 2 auxiliary bedrooms each have a closet and share a bathroom.
The property has a side hallway on the right that leads to the backyard and the laundry room.
As well as a hallway on the left, therefore the walls are separated from the neighboring houses.
The gated community offers various amenities, including heated pool and wading pool, equipped gym, multipurpose room, terrace, children's playground, private security 24 hours a day, and closed-circuit TV. Within Zibatá, it has 175 hectares of green areas, 8 km of bike paths, and an 18-hole golf course. Additionally, it has 3 themed parks that include sports courts, jogging track, outdoor gym, reading areas, yoga, picnic, and children's games. The location of the gated community stands out just 4 km from Anáhuac University or Altus College, and between 2 and 4 km from shopping plazas such as Zielo, Xentric, Paseo Zibatá, HEB, and Walmart. Regarding connectivity, Zibatá has 2 accesses to the university circuit. Additionally, a third access via Chichimequillas that connects 2 km to the 57D CDMX-Monterrey highway. In terms of education and services, the gated community is located between 8 and 12 km from the Monterrey Institute of Technology, UAQ, and UVM. It also has various schools such as NWL, Montessori, French, Canadian, and Víctor Frank, with distances ranging from 3 to 9 km. Regarding shopping centers and health services, it is located between 6 and 11 km from Plaza Antea, Uptown, Paseo Querétaro, El Refugio (Walmart, HEB, La Comer, Chedraui) and a distance of 5 to 15 km from IMSS, Star Médica, and Ángeles Hospital.Venta de casa en privada cerrada dentro de zibatá.
LA UBICACIÓN DE LA CASA ES PRIMORDIAL DENTRO DEL CONJUNTO, FRENTE AL ÁREA VERDE .
LA VISTA DESDE LA RECÁMARA PRINCIPAL ES A LA ALBERCA .
Esta propiedad es de 2 niveles ofrece en la planta baja un diseño integral con sala, comedor y cocina, equipada con muebles de alto brillo y barra desayunadora de granito. además, cuenta con un cuarto de lavado cerrado, jardín trasero, medio baño para visitas y estacionamiento semi techado para dos vehículos.
En la planta alta, se encuentra una estancia y 3 recámaras, la principal con vestidor y baño privado, mientras que las 2 recámaras auxiliares cuentan con closet cada una y comparten un baño.
La propiedad tiene pasillo lateral a mano derecha que lleva al jardín trasero y al cuarto de lavado .
Así como pasillo a mano izquierda, por tanto las paredes están separadas de las casas aledañas .
La privada ofrece diversas amenidades, incluyendo una alberca y chapoteadero climatizados, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, terraza, juegos infantiles, vigilancia privada las 24 horas y circuito cerrado. dentro de zibatá cuenta con 175 hectáreas de áreas verdes, 8 km de ciclovías y campo de golf de 18 hoyos. además, cuenta con 3 parques temáticos que incluyen canchas deportivas, pista de jogging, gimnasio al aire libre, áreas de lectura, yoga, picnic y juegos infantiles. la ubicación de la privada se destaca a tan solo 4 km de la universidad de anáhuac o colegio altus, y entre 2 y 4 km de plazas comerciales como zielo, xentric, paseo zibatá, heb y walmart. con respecto a la conectividad, zibatá tiene 2 accesos al circuito universidades. además, un tercer acceso por chichimequillas que conecta a 2 km con la autopista 57d cdmx-monterrey. en términos de educación y servicios, la privada se encuentra ubicada entre 8 y 12 km del tecnológico de monterrey, uaq y uvm. también cuenta con diversos colegios como nwl, montessori, francés, canadiense y víctor frank, con distancias que oscilan entre 3 y 9 km. en cuanto a centros comerciales y servicios de salud, se encuentra entre 6 y 11 km de plaza antea, uptown, paseo querétaro, el refugio (walmart, heb, la comer, chedraui) y a una distancia de 5 a 15 km del imss, star médica y hospital ángeles.
SALE OR RENT IN AUREA IOLITA ll ZiBATA, QUERETARO, IN FRONT OF GREEN AREAVENTA O RENTA EN AUREA IOLITA ll ZiBATA, QUERETARO, FRENTE A AREA VERDE
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