MAJESTIC LUXURY HOUSE FOR SALE 4 BEDROOMS ELEVATOR AND GYM IN SOLUNA TEMOZÓNVENTA MAJESTUOSA CASA DE LUJO 4 RECÁMARAS ELEVADOR Y GIMNASIO EN SOLUNA TEMOZÓN

Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades
exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de
Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con
magníficos acabados de lujo.

• UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

• AMENIDADES
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica

CLUSTER IZAR LOTES 8 Y 10
✓ Superficie: 804.95 M2
✓ Construcción: 698 M2
✓ 4 Habitaciones.
✓ 2 Estudios.
✓ 5 Baños.
✓ 2 Medios Baños.
✓ Alberca.
✓ Elevador.
✓ Cuarto de Servicio con Baño.
✓ Estacionamiento para 4 vehículos


Distribución
PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas exterior.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y
baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio



EQUIPAMIENTO
INCLUIDO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces,
fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con
teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
- Planta de emergencia marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos marca GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia