Discover Privada AIRA Cholul with Barrera & Barrera!
We present the advantages that make AIRA Cholul the ideal opportunity to invest and build your wealth:
1. Strategic location
Located in the heart of Cholul, north of Mérida, in the diamond zone of the highest residential and commercial growth.
Less than 30 minutes from the spectacular Emerald Coast of Yucatán, with its beaches and tourist attractions.
Road connectivity: direct access to the Chicxulub–Cabo Norte bypass to reach malls, high-specialty hospitals, and the main universities in minutes.
2. 100% urbanized lots
Available from 240 m² to 325 m², designed to adapt to all types of family or investment projects.
Lot delivery scheduled for July 2025, with access booth, perimeter wall, hydraulic concrete streets, underground ducting for all services, lighting, sidewalks, and included front vegetation.
3. First-class amenities (maximum delivery July 2026)
AIRA Cholul offers a complete amenities club designed for your comfort and lifestyle:
Access control booth with 24/7 surveillance and continuous perimeter wall
Visitor parking
Event hall with air conditioning
Covered outdoor terrace with fans, Grill-Zone, and Relax-Zone
Family pool with children's area and solarium
Green areas, yoga zone, and jogging circuit
Pet-Park for your pets
Paddle court with tempered glass and multipurpose court
4. Cutting-edge infrastructure
8 m wide streets in hydraulic concrete and 1.5 m sidewalks on each side
Underground services for electricity, water, voice, and data
Drainage and lighting system in common areas
Urban vegetation that integrates the development into the natural environment
5. Payment modalities and facilities
Reservation from $10,000 MXN (applicable to the down payment)
Down payment from 15%
Maintenance fee: $6 MXN/m²
Unique reserve fund: $5,000 MXN
Don't miss this last opportunity!
With only 99 lots available, AIRA Cholul is the perfect space for those seeking quality of life, guaranteed appreciation, and natural connection without leaving the city.
Contact us today for more information and quotes. Your new home awaits you in AIRA Cholul.
*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
UPDATE: JULY 2025
*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*
*Interested parties must confirm the conditions in person.*
*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*
** PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE **
***The price mentioned is for lot 63 in CASH***¡Descubre Privada AIRA Cholul con Barrera & Barrera!
Te presentamos las ventajas que hacen de AIRA Cholul la oportunidad ideal para invertir y construir tu patrimonio:
1. Ubicación estratégica
Situada en el corazón de Cholul, al norte de Mérida, en la zona diamante de mayor crecimiento residencial y comercial.
A menos de 30 minutos de la espectacular Costa Esmeralda de Yucatán, con sus playas y atractivos turísticos.
Conectividad vial: acceso directo al libramiento Chicxulub–Cabo Norte para llegar en minutos a plazas, hospitales de alta especialidad y las principales universidades.
2. Lotes 100 % urbanizados
Disponibles desde 240 m² hasta 325 m², diseñados para adaptarse a todo tipo de proyectos familiares o de inversión.
Entrega de lotes programada para julio 2025, con caseta de acceso, barda perimetral, calles de concreto hidráulico, ductería subterránea para todos los servicios, iluminación, banquetas y vegetación frontal incluida.
3. Amenidades de primer nivel (entrega máxima julio 2026)
AIRA Cholul ofrece un completo club de amenidades diseñado para tu confort y estilo de vida:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 y barda perimetral continua
Estacionamiento de visitas
Salón de eventos con aire acondicionado
Terraza techada al aire libre con ventiladores, Grill-Zone y Relax-Zone
Piscina familiar con área infantil y solárium
Áreas verdes, zona de yoga y circuito para jogging
Pet-Park para tus mascotas
Cancha de pádel con cristal templado y cancha de usos múltiples
4. Infraestructura de vanguardia
Calles de 8 m de ancho en concreto hidráulico y banquetas de 1.5 m a cada lado
Servicios subterráneos de luz, agua, voz y datos
Sistema de drenaje e iluminación en áreas comunes
Vegetación urbana que integra el desarrollo al entorno natural
5. Modalidades y facilidades de pago
Apartado desde $10,000 MXN (abonables al enganche)
Enganche desde 15 %
Cuota de mantenimiento: $6 MXN/m²
Fondo de reserva único: $5,000 MXN
¡No dejes pasar esta última oportunidad!
Con sólo 99 lotes disponibles, AIRA Cholul es el espacio perfecto para quienes buscan calidad de vida, plusvalía garantizada y conexión natural sin salir de la ciudad.
Contáctanos hoy mismo para más información y cotizaciones. Tu nuevo hogar te espera en AIRA Cholul.
*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO*
ACTUALIZACION: JULIO 2025
*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*
** PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO **
***Precio que se menciona es el lote 63 de CONTADO***
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