Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endémico is located in the Yucatecan development area with the greatest growth potential. It brings together all the conditions to place your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio in the heart of the Mérida-Hunucmá-Ucú industrial corridor.
-456 LOTS with a total area of 90 hectares
DIFFERENTIATED AS FOLLOWS:
-TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.
-NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that require low voltage electrical energy such as assembly factories, warehouses, offices, etc.
-LOGISTICS TYPE LOTS
Intended for industries related to the storage, distribution, and transportation of goods.
-SIZE DIVISIONS
LOT TYPE 1 - 720.00 M'
LOT TYPE 2 - 1,260.00 M'
LOT TYPE 3 - 2,800.00 M'
-AMENITIES
BUSINESS CENTER WITH COWORKING AREA
MEETING ROOM
TRAINING ROOM
CLUBHOUSE WITH NURSERY AND PLAYGROUND
TERRACE WITH POOL
2 MULTI-PURPOSE ROOMS
BATHROOMS WITH LOCKERS AND SHOWERS
GYM
SPORTS FIELDS
-INFRASTRUCTURE
PERIMETER FENCE
ASPHALT CONCRETE
POTABLE WATER SERVICE NETWORK
SANITARY DRAINAGE NETWORK
LOW VOLTAGE ELECTRICAL NETWORK
MEDIUM VOLTAGE
PUBLIC LIGHTING
SERVICES
24 HRS SECURITY
CONTROLLED ACCESS
INTERNAL CUSTOMS
BUSINESS CENTER
INFRASTRUCTURE
PERIMETER FENCE
ASPHALT CONCRETE
POTABLE WATER SERVICE NETWORK
SANITARY DRAINAGE NETWORK
LOW VOLTAGE ELECTRICAL NETWORK
MEDIUM VOLTAGE
PUBLIC LIGHTING
SERVICES
24 HRS SECURITY
CONTROLLED ACCESS
INTERNAL CUSTOMS
BUSINESS CENTER
SURVEILLANCE SYSTEMS
INTERNET AND TELEPHONE/FIBER OPTIC INSTALLATIONS
WASTEWATER TREATMENT PLANT
NATURAL GAS LINE
GARDENS AND LANDSCAPING
CLUBHOUSE
ADMINISTRATIVE OFFICES
COMMERCIAL AREA
559 PARKING SPACES
LOT 31 TRANSFORMATION TYPE dedicated to industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.
-Payment methods
Cash $4,149,541.6
Reservations are made with $25,000. Please note that you have up to 15 calendar days from the date of receipt of the reservation to finalize the signing of the purchase promise.
In case of cancellation, the reservation is 100% refundable.
-MAINTENANCE FEES
A payment of $20,000.00 will be charged in advance.
Maintenance fees are estimated at approximately $2.50 per square meter.
-ADDITIONALS
The construction of the warehouse can be done by each client or buy a finished warehouse in the future (clients who build to rent or sell even), but all under the same concept and construction regulations.
Prices start from $1420 m2
Delivery of Parks and Clubhouse in February 2025, with a grace period of 6 months.
The images are illustrative.
Prices subject to change without prior notice.
Subject to availability.A tan sólo 5 minutos del periférico
poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de
crecimiento. Reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá-Ucú
-456 LOTES con una superficie total de 90 hectareas
DIFERENCIADOS COMO SIGUE:
-LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.
-LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fábricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
-LOTES TIPO LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.
-DIVISIONES POR TAMAÑO
LOTE TIPO 1 - 720.00 M'
LOTE TIPO 2 - 1,260.00 M'
LOTE TIPO 3 - 2,800.00 M'
-AMENIDADES
BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
SALA DE JUNTAS
AULA DE CAPACITACIÓN
CASA CLUB CON GUARDERÍA V JUEGOS INFANTILES
TERRAZA CON ALBERCA
2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
BAÑOS CON LOCKERS V REGADERAS
GIMNASIO
CANCHAS DEPORTIVAS
-INFRAESTRUCTURA
CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA V
MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
SERVICIOS
SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA
BUSINESS CENTER
INFRAESTRUCTURA
CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA V
MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
SERVICIOS
SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA
BUSINESS CENTER
SISTEMAS DE VIGILANCIA
INSTALACIONES PARA INTERNET V
TELEFONÍA/ FIBRA ÓPTICA
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
LÍNEA DE GAS NATURAL
JARDINES V PAISAJISMO
CASA CLUB
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
ZONA COMERCIAL
559 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
LOTE 31 TIPO TRANSFORMACIÓN 8dedicados a industrias que se dediquen a ytansformar materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión
-Formas de pago
de contado $4,149,541.6
Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15
días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la
firma de la promesa de compra.
En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.
-CUOTAS DE MANTENIMIENTO
Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.
-ADICIONALES
La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.
Precios que van desde $1420 m2
Entrega de Parques y Casa club en febrero de 2025, con periodo de gracia de 6 meses.
Las imágenes son ilustrativas
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Sujeto a disponibilidad
Ver Tour Virtual
