In Morera, the surplus value increases year by year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, squares, shops, schools, universities, and its proximity to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatan and tourist areas.
Clubhouse Delivery: September 2024.
DEVELOPMENT DESCRIPTION
Private of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Surveillance booth with 24/7 controlled access
• Perimeter wall throughout the private area
• A linear park.
• Green areas
• Park with children's games
• Free reading areas
• Spacious and comfortable Petpark
• Paddle tennis court
• Covered clubhouse
• Swimming pool
• BBQ area and rooftop.
INFRASTRUCTURE
The development's infrastructure includes underground electrical energy, drinking water service, underground piping for voice and data. The streets are concrete and the sidewalks are natural colored concrete.
NOTICES
*Maintenance fee will be adjusted at the time of deed, with a possible small variation, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference only and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
AVAILABILITY:
LOT 76
LAND 250.63 M2
FRONT 10.00 MTS
DEPTH 26.19 MTS
TOTAL PRICE $914,799.50
PAYMENT METHOD:
RESERVATION: $50,000.00 with 7 natural days for the preparation of the Purchase-Sale Promise.
DOWN PAYMENT: 20% at the signing of the purchase-sale promise
BALANCE: against deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS: CASH, CHECKS, AND BANK TRANSFER.
*Maintenance fee: approximately $1,800 pesos per month.
*Reserve fund (extraordinary): Six months of maintenance fee
UPDATED: July 2024
*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they do not accurately reflect the current condition of the property.*
*Interested parties must confirm the conditions in person.*
*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*
*Prices and availability subject to change without prior notice*En Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
Entrega Casa Club: Septiembre 2024.
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal.
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Petpark amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área asador y roof top.
INFRAESTRUCTURA
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.
AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
DISPONIBILIDAD:
LOTE 76
TERRENO 250.63 M2
FRENTE 10.00 MTS
FONDO 26.19 MTS
PRECIO TOTAL $914,799.50
METODO DE PAGO:
APARTADO: $50,000.00 con 7 días naturales para la elaboración de la Promesa de Compra-venta.
ENGANCHE: 20% a la firma de promesa de compra venta
SALDO: contra escritura
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: EFECTIVO,CHEQUES Y TRASFERENCIA BANCARIA.
*Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales aproximadamente.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mantenimiento
ACTUALIZADO: Julio 2024
*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*
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