SPECTACULAR SALE OF A 3-BEDROOM PRIVATE HOUSE WITH AMENITIES SANTA GERTRUDISVENTA ESPECTACULAR CASA DE 3 HABITACIONES PRIVADA CON AMENIDADES SANTA GERTRUDIS

Ubicado en una zona de alta plusvalía, este desarrollo no solo
ofrece un hogar, sino un estilo de vida excepcional. Imagina
despertar cada mañana en un entorno lleno de serenidad y
belleza natural, donde el aire fresco y la tranquilidad son parte
de tu día a día.

Nuestra nueva etapa viene con amenidades que harán que cada día sea una aventura. Desde canchas de pádel y fútbol para mantenerse activo y saludable, hasta una zona de juegos donde los más pequeños pueden explorar y divertirse, aquí encontrarás un espacio para cada miembro de tu familia.

Entrega marzo/abril 2025

Plantas
arqtitectónicas
272.09 m2 de construcción
300m2 de terreno
9x25 m2

PLANTA BAJA
Vestíbulo
Medio baño de visitas
Sala / comedor
Cocina con Isla / desayunador
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Cochera para 2 autos apergolada
Pasillo de servicio
Baño completo
Recámara de huéspedes
Alberca


PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño
completo con doble lavabo
2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos

Amenidades
Seguridad 24/7
Portón con acceso controlado
Parque recreativo con area infantil y zona de caminata
Áreas verdes

Casa club
Piscina
Terraza al aire libre
Gimnasio de cardio
Salón de usos multiples

Equipamiento

RECUBRIMIENTO EN MESETAS
◦ Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto, acabado pulido brillado con bordes
biselados (isla y meseta).
◦ Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Fiorito Travertino, acabado pulido brillado con
bordes biselados (a excepción del baño de servicio)
CARPINTERÍA
◦ Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina fabricadas con MDF en color nogal terracota
◦ Closet en recamara principal fabricadas con MDF. (solo repisas, no incluye puertas) en color nogal terracota.
◦ Puertas de carpintería de excelente calidad con jaladeras
◦ Puerta de acceso de madera de Cedro en color nogal oscuro y cerradura de lujo.
◦ Puertas de madera en tono nogal oscuro con cerradura de acero inoxidable.
◦ Puerta tipo multipanel lisa en tono nogal oscuro (salida de la cocina al pasillo)
CANCELERÍA
◦ Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate
◦ Cancelería de puerta principal tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate.
◦ Domo en escaleras de cristal templado.
◦ Mosquitero en traga luz de baños.
MUEBLES DE BAÑO
◦ Muebles de baño de lujo en baño de recamaras (Marca Gold unión, Castell o similar)
◦ Muebles de baño línea económica en baño de servicio.
◦ Llave de bronce de ½” para el área de lavado.
◦ Accesorios de baño (Portarollo, toallero pequeño, toallero largo, gancho.)

MUEBLES DE COCINA
◦ Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado. (Marca teka o similar)
◦ 2 Contracanastas de acero inoxidable para tarja de cocina. (Marca teka o similar)
◦ Monomando para fregadero. (Marca teka o similar)
◦ Salida para conexión de parrilla de gas o eléctrica (No incluye parrilla)
LUMINARIAS
◦ Diseño de iluminación arquitectónica
◦ Iluminación exterior e interior focos Led
◦ Luminarias exteriores forjadas en obra.
◦ No incluye iluminación de alberca.
◦ No incluye ventiladores.
GAS
◦ Tanque estacionario de 180 lts y conexiones. (Marca CYTSA o similar)

FAQ

-Cuál es la orientación de estas casas?
Norte - sur
-¿Cuántas unidades tiene el desarrollo?
98 unidades, la tercer etapcontempla 11 casas y 2 terrenos.
-¿Cuenta con régimen de condominio constituido?
Sí.
-¿Qué amenidades tendrá el desarrollo?
Casa club, alberca, gimnasio, 2 áreas de juegos infantiles,
áreas verdes, cancha de padel y cancha de usos mixtos.
-¿Cuándo estarán listas las amenidades?
Cancha de padel, un área de juegos y cancha de usos
mixtos estarán disponibles en 12 meses, el resto de
amenidades ya están presentes.
-¿Qué servicio de internet llega?
Infinitum
-¿Cuota de mantenimiento y fondo de reserva?
Fondo de reserva de 3 meses y cuota de mantenimiento
estimada $2,600.00.