Xcanatún Townhouses are located within the Xcanatún Residential, a high-value and exponentially growing area, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and nearby access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the peripheral ring.
• Reservation: $25,000 pesos (maximum 10 days to request a refund)
• Down payment: minimum 20%.
• Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and own resources.
• Maintenance fee: $1,600 pesos.
• Reserve fund: Not applicable
• Equipment: Electric heater, railing on stairs, kitchen with upper and lower cabinets with cedar and oak wood, granite breakfast bar and lower cabinets, four-burner electric grill, TV furniture, tempered glass fixed in bathrooms, dressed closets in bedrooms, linen closet, mirrors in bathrooms.
• Amenities: Abundant green area, walkways.
Distribution
TYPE 1: 6.50 x 24, CONSTRUCTION 196.8m2
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars.
Service entrance.
Half guest bathroom.
Kitchen with double height.
Breakfast bar.
Living room.
Covered terrace.
Garden with roll grass and included tree.
Pool.
UPPER FLOOR
Linen closet.
Secondary bedroom with dressed closet and full bathroom.
Master bedroom with dressing closet and full bathroom.
Includes annual membership at sport center
A CLUB RIGHT AT THE ENTRANCE OF YOUR PRIVATE, WHICH OFFERS YOU THE OPPORTUNITY TO PRACTICE DIFFERENT DISCIPLINES SAFELY AND WITH THE PRIVACY YOU ARE LOOKING FOR.
IT HAS:
-SWIMMING POOL
-GYM -RESTAURANT
-PADDLE COURTS -PICKLEBALL COURTS -MORE...
*ANNUAL MEMBERSHIP INCLUDED WHEN PAYING THE MAINTENANCE FEE. MONTHLY FEES NOT INCLUDED. PADDLE AND PICKLEBALL COURTS BY RESERVATION AND WITH COST
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, may have a small variation, will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
Furniture from show houses not includedXcanatún Townhouses se encuentran dentro del Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento expo- nencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia el anillo periférico.
• Apartado: $25,000 pesos (10 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos.
• Fondo de reserva: No aplica
• Equipamiento: Calentador eléctrico, barandal en escaleras, cocina con gaveteros
superiores e inferiores con madera de cedro y encino, barra desayunadora de granito
y gavereros inferiores, parrilla eléctrica de cuatro quemadores, mueble de tv, fijo de
cristal templado en baños, closets vestidos en recámaras, closet de blancos, espejos en
baños.
• Amenidades: Abundante área verde, andadores.
Distribución
TIPO 1: 6.50 x 24, CONSTRUCCIÓN 196.8m2
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Entrada de servicio.
Medio baño de visitas.
Cocina con doble altura.
Barra desayunador.
Sala.
Terraza techada.
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido.
Alberca.
PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Incluye membresía anual en sport center
UN CLUB JUSTO EN LA ENTRADA DE TU PRIVADA, EL CUAL TE BRINDA LA OPORTUNIDAD DE PRACTICAR DIFERENTES DISCIPLINAS DE MANERA SEGURA Y CON LA PRIVACIDAD QUE TANTO BUSCAS.
CUENTA CON:
-ALBERCA
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*MEMBRESÍA ANUAL INCLUÍDA AL PAGAR LA CUOTA DE MANTENIMIENTO. MENSUALIDADES NO INCLUÍDAS. CANCHAS DE PÁDEL Y PICKLEBALL BAJO RESERVA Y CON COSTO
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Mobiliario de casas muestra no incluido
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