Sale - Corporate Building in Polanco, on Julio Verne
Land: 524 m²
Construction: 993 m²
Excellent corporate building for sale in Polanco, located on Julio Verne, one of the streets with the greatest visual appeal in the area. It is half a block from Lincoln Park and Paseo de la Reforma, and within a short distance of the most exclusive restaurants, shops, and hotels in the area.
Ideal for Family Office, embassy, corporate office, or institutional headquarters, thanks to its luxury finishes, spacious terraces, and efficient space distribution.
Land use: Residential, offices, and commerce (commerce only on the ground floor).
Building Features
Smart building with 4 levels: basement, ground floor, and 2 floors
Distribution includes:
Reception
Meeting rooms
Private offices
2 main offices with private bathroom
Kitchens
Restrooms for men and women
Amenities
3 terraces
1 patio/terrace with artificial waterfall and water wall
Wine cellar with freight elevator
Services and Equipment
Independent power plant
Elevator with access to all levels
Independent climate control system per floor (Fan-Coil)
Interior and exterior parking
Two storage rooms
Dining room for service staff
Security
Surveillance center with closed circuit
Controlled access
Parking
5 spaces in total
2 interior
3 exteriorVenta Pequeño edificio corporativo 524m2 de terreno 993 de terreno ideal para Family Office sobre Julio Verne, una de las calles con
mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma
y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles mas cotizados de esta zona.
Edificio con excelentes características para una embajada o corporativo, gracias a sus acabados
de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (con comercio solo en PB)
• Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos
• Distribuido en salas de juntas, oficinas 2 principales con sus baños, recepción. oficinas,
cocinetas y baños para hombres y mujeres
• Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua),
1 bodega de vino (con elevador de carga)
• Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos
los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización
independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio
• Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y
acceso controlado)
• Estacionamiento: 5 espacios (2 internos y 3 externos)
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Venta – Edificio Corporativo en Polanco, sobre Julio Verne
Terreno: 524 m²
Construcción: 993 m²
Excelente edificio corporativo en venta en Polanco, ubicado sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de la zona. Se encuentra a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma, y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles más exclusivos del área.
Ideal para Family Office, embajada, corporativo o sede institucional, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y eficiente distribución de espacios.
Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (comercio únicamente en planta baja).
Características del Edificio
Edificio inteligente de 4 niveles: sótano, planta baja y 2 pisos
Distribución en:
Recepción
Salas de juntas
Oficinas privadas
2 oficinas principales con baño propio
Cocinetas
Baños para hombres y mujeres
Amenidades
3 terrazas
1 patio/terraza con cascada artificial y muro de agua
Bodega de vino con elevador de carga
Servicios y Equipamiento
Planta de energía independiente
Elevador con acceso a todos los niveles
Sistema de climatización independiente por piso (Fan-Coil)
Estacionamiento interior y exterior
Dos bodegas
Comedor para personal de servicio
Seguridad
Centro de vigilancia con circuito cerrado
Acceso controlado
Estacionamiento
5 espacios en total
2 interiores
3 exteriores
Sale – Corporate Building 993M2 in PolancoVenta – Edificio Corporativo 993M2 en Polanco
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