LUMARA is part of the YALCONIA project, a large development that houses 5 ancestral points connected by nature, each marked by a Ceiba tree. The first marks the heart of YALCONIA, the main access point of civilization, the second is Lumara, the ancestral path.
DEVELOPMENT CHARACTERISTICS
Residential land private community located in the magical city of Valladolid, part of the Yalconia Project, Lumara is in a privileged location.
Project Details
425 residential lots
From 220 M2 to 395 M2
More than 25 Amenities
VALLADOLID MAGICAL TOWN
It is the second most important city in the state of Yucatán, "The Sultana of the East," and the oldest in the state. It is a hospitable city full of history. Walking through its streets, one can appreciate historical sites, mansions, museums, cozy little hotels, markets, fountains, shops, ice cream stands, and snacks, and of course, the imposing former convent of San Bernardino de Siena.
And if you enjoy traveling, the Maya Train will have a station in this city, allowing for greater connectivity with important cities such as Mérida, Cancún, Playa del Carmen, Tulum, and Bacalar; additionally, as a tourist city, Valladolid will see an increase in the number of visitors and greater economic benefits from adventure, cultural, and recreational tourism.
MAIN ATTRACTIONS
Magical town
Municipal Palace
Church of San Servacio
Former convent of San Bernardino de Siena
Cenotes Zací, Xkekén, Samulá, and Suytun
Museum of San Roque
Handicrafts and gastronomic offerings
LOCATION:
The privileged location of this charming city has earned it the title of "the capital of the Maya east." Valladolid is located right in the middle of the two most important cities in the Yucatán Peninsula, Mérida and Cancún, both approximately 160 kilometers away. It borders the north with Temozón, the south with Cuncunul–Tekom–Chichimila, the east with Chemax, and the west with Cuncunul-Uayma. Very close are the main archaeological wonders of the area: Chichén Itzá, just 45 km away, Tulum, 100 km away, Ek Balam, 30 km away, and Cobá, 35 km away.
Nearby places of interest
43min from Chichén Itzá
1h 23min from Tulum
1h 47min from Playa del Carmen
1h 47min from Izamal
2h 17min from Mérida
1h 58min from Cancún
SERVICES IN VALLADOLID:
• 14 min from the center
• 12 min from the general hospital
• 4 min from the Valladolid Market
• 9 min from Universidad Modelo de Valladolid
• 11 min from the Juan de Dios Rodriguez Normal School
• 16 min from Super Chedraui
• 17 min from Bodega Aurrera
• 17 min from IMSS
• 12 min from ISSSTE
URBANIZATION OF LUMARA:
Primary and secondary concrete roads
Wide sidewalks
Urban lighting with LED technology
Electrical power at each lot
Potable water network
Architectural landscaping
Preparation for telephone and data services
SECURITY
Security booth with 24/7 surveillance
Perimeter wall
Electric fence
Access with fingerprint for service personnel
Surveillance cameras
Patrol control
Automated vehicle access for residents
Digital invitation system for visitors
PAYMENT METHODS
***PRICES FROM:
Example lot #28 stage 2
20% down payment
Financing up to 60 months
NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this document are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.LUMARA forma parte del proyecto YALCONIA, un gran desarrollo que alberga 5 puntos ancestrales unidos por naturaleza, cada uno marcado por una Ceiba, el primero marca el corazón de YALCONIA, el acceso principal de la civilización, el segundo es Lumara, el sendero ancestral.
CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO
Privada de terrenos residenciales ubicada en la mágica ciudad de Valladolid, parte del Proyecto Yalconia, Lumara se encuentra en una ubicación privilegiada.
Detalles del Proyecto
425 terrenos residenciales
Desde 220 M2 hasta 395 M2
Mas de 25 Amenidades
VALLADOLID PUEBLO MÁGICO
Es la segunda ciudad más importante del estado de Yucatán, “La Sultana del Oriente”, y la más antigua del estado, es una ciudad hospitalaria y llena de historia. Al caminar por sus calles se puede apreciar recintos históricos, casonas, museos, cómodos hotelitos, mercados, fuentes, tiendas, puestos de helados y antojitos, y desde luego el imponente exconvento de San Bernardino de Siena.
Y si tu gusto son los viajes, el Tren Maya tendrá una estación en esta ciudad, lo que permitirá tener una mayor conectividad con ciudades importantes como Mérida, Cancún, Playa del Carmen, Tulum y Bacalar; además como ciudad turística, Valladolid tendrá un aumento en el número de visitantes y una mayor derrama económica por el turismo de aventura, cultural y de esparcimiento.
ATRACTIVOS PRINCIPALES
Pueblo mágico
Palacio Municipal
Iglesia de San Servacio
Ex convento de San Bernardino de Siena
Cenotes Zací, Xkekén, Samulá y Suytun
Museo de San Roque
Artesanías y oferta gastronómica
UBICACIÓN:
La ubicación privilegiada de esta encantadora ciudad le ha conferido el título de “la capital del oriente maya”. Valladolid se encuentra justo en medio de las dos ciudades más importantes de la península de Yucatán, Mérida y Cancún, ambas a aproximadamente 160 kilómetros de distancia. Limita al norte con Temozón, al sur con Cuncunul–Tekom–Chichimila, al este con Chemax y al oeste con Cuncunul-Uayma. Muy cerca se asientan las principales maravillas arqueológicas de la zona: Chichén Itzá, a sólo 45 km de distancia, Tulum, a 100 km, Ek Balam, a 30km, y Cobá, a 35km.
Lugares cercanos de interes
43min de Chichén Itzá
1h 23min de Tulum
1h 47min de Playa del Carmen
1h 47min de Izamal
2h 17min de Mérida
1h 58min de Cancún
SERVICIOS EN VALLADOLID :
• 14 min del centro
• 12 min del hospital general
• 4 min del Mercado de Valladolid
• 9 min de Universidad Modelo de Valladolid
• 11 min de la Escuela Normal Juan de Dios Rodriguez
• 16 min de Super Chedraui
• 17 min de Bodega Aurrera
• 17 min de IMSS
• 12 min de ISSSTE
URBANIZACION DE LUMARA:
Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
Amplias banquetas
Alumbrado urbano con tecnología led
Energía eléctrica a pie de cada lote
Red de agua potable
Paisajismo arquitectónico
Preparación para servicios de telefonía y datos
SEGURIDAD
Caseta con seguridad 24/7
Barda perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital para personal de servicio
Cámaras de vigilancia
Control de rondines
Acceso vehicular automatizado para condóminos
Sistema de invitaciones digitales para visitantes
FORMAS DE PAGO
***PRECIOS DESDE:
Lote ejemplo #28 etapa 2
20% de enganche
Financiamiento hasta 60 meses
AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Sale of land in Valladolid, YucatánVenta de terreno en Valladolid, Yucatán
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