Urban Condos — 1-Bedroom in Montealbán
Location: Montealbán — North of Mérida (exclusive area with high added value).
Project: Complex of 50 apartments distributed over 7 levels.
Estimated delivery: June 2027.
Price from: $2,815,000 MXN. 🏷️
Description
Urban Condos is an urban development designed for modern living in Montealbán: compact and well-utilized apartments (from 51.06 m²), with premium amenities and design that maximizes comfort and profitability. Ideal for both living and investing (traditional rental or Airbnb). 📈🏡
Key Information
Units: 50
Square meters per unit: From 51.06 m² (construction)
Price from: $2,815,000 MXN
Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
Down payment / Financing: 10% + 10% in two payments + 15% deferred in monthly installments
Payment methods: Bank credit and own resources
Approximate maintenance fee: $2,500 MXN
Reserve fund: 3 months of maintenance fee
Included Equipment
Electric grill and hood
Electric water heater (boiler)
Cabinetry in kitchen and semi-fitted closets
Fixed tempered glass partition in bathrooms
Under-sink cabinet
Solar panels for common areas ☀️
Highlighted Amenities
Access lobby
Roof Terrace & Grill Area 🍸
Swimming pool and sunbathing area 🏊♀️
Cowork and Sport Bar (social and workspaces) 💼
Pet Park + Pet Spa 🐾
Delivery Locker (package delivery)
QR access & elevator
Bicycle parking 🚲
Models (1 bedroom / flex according to model)
Summary layout by model — all designed to optimize space and functionality.
MODEL A — 18 units
Living room • Dining room • Kitchen • Half bathroom • Laundry area • 1 bedroom with full bathroom • Semi-fitted closet • Balcony.
Advantages of the location
Montealbán: exclusive, central area with high added value.
Immediate access to services: shopping centers, restaurants, hospitals, and cultural offerings in northern Mérida.
Excellent demand for rental (executives, students, business travelers, and tourism).
Attractive product for asset portfolios and Airbnb operators due to the combination of amenities and lock-off. 📍
Warnings and legal notes
The maintenance fee may be adjusted at the time of signing; it will be informed before signing.
The published prices are for reference and do not constitute a binding offer; the developer may modify them without prior notice.
Prices do not include costs for contracting mortgage loans, nor notary fees, taxes, or other related charges.
IMPORTANT: THE PUBLISHED PRICE CORRESPONDS TO MODEL A ON LEVEL 2
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Contact Barrera & Barrera to receive the complete sheet, location plan, availability by model, and personalized advice. Limited availability — reserve with $10,000 MXN. 🤝Urban Condos — 1-Habitación en Montealbán
Ubicación: Montealbán — Norte de Mérida (zona exclusiva y de alta plusvalía).
Proyecto: Conjunto de 50 departamentos distribuidos en 7 niveles.
Entrega estimada: Junio 2027.
Precio desde: $2,815,000 MXN. 🏷️
Descripción
Urban Condos es un desarrollo urbano pensado para la vida moderna en Montealbán: departamentos compactos y bien aprovechados (desde 51.06 m²), con amenidades premium y diseño que maximiza confort y rentabilidad. Ideal tanto para vivir como para invertir (renta tradicional o Airbnb). 📈🏡
Información clave
Unidades: 50
Metros por unidad: Desde 51.06 m² (construcción)
Precio desde: $2,815,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche / Financiamiento: 10% + 10% en dos pagos + 15% diferido en mensualidades
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 MXN
Fondo de reserva: 3 meses de cuota de mantenimiento
Equipamiento (incluido)
Parrilla eléctrica y campana
Calentador eléctrico (boiler)
Carpintería en cocina y closets semi-vestidos
Cancel fijo de cristal templado en baños
Mueble bajo lavabo
Paneles solares para áreas comunes ☀️
Amenidades destacadas
Lobby de acceso
Terraza Roof & Area Grill 🍸
Piscina y asoleadero 🏊♀️
Cowork y Sport Bar (espacios de convivencia y trabajo) 💼
Pet Park + Pet Spa 🐾
Delivery Locker (paquetería)
Acceso QR & elevador
Estacionamiento para bicicletas 🚲
Modelos (1 habitación / flex según modelo)
Planteamiento resumido por modelo — todos pensados para optimizar espacio y funcionalidad.
MODELO A — 18 unidades
Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Área de lavado • 1 recámara con baño completo • Clóset semi vestido • Balcón.
Ventajas de la ubicación
Montealbán: zona exclusiva, céntrica y con alta plusvalía.
Acceso inmediato a servicios: centros comerciales, restaurantes, hospitales y oferta cultural del norte de Mérida.
Excelente demanda para renta (ejecutivos, estudiantes, viajeros de negocio y turismo).
Producto atractivo para portafolios patrimoniales y operadores de Airbnb por la combinación de amenidades y lock-off. 📍
Advertencias y notas legales
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar; se informará antes de la firma.
Los precios publicados son referenciales y no constituyen oferta vinculante; la desarrolladora puede modificarlos sin previo aviso.
Precios no incluyen gastos por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos notariales, impuestos u otros cargos relacionados.
IMPORTANTE: EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL MODELO A EN EL NIVEL 2
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