Sale of an apartment and 2 offices in Colonia Mexico, northern zone
A mixed-use project consisting of a ground floor plus four levels. Lobby with elevator and reception for your convenience. Five commercial spaces on the ground floor, equipped for different types of services, with easily accessible parking on José Díaz Bolio Avenue, designed for businesses such as cafes and restaurants. Twenty-one offices with 3 meeting rooms equipped with TV and high-speed WiFi, coffee station, luxury bathrooms per level, and garden terrace. Distributed on levels 1 and 2. Thirteen apartments with 1, 2, and 3 bedrooms with 24/7 security. Some models feature lock-off* (bedroom with independent access that provides a great advantage when renting through any platform). On levels 3 and 4. The entire development offers comfortable and accessible spaces that adapt to current needs and demands. You will always be in contact with nature in the best area of the city.
Development Information
• Location: Colonia Mexico, Mérida Yucatán.
• Number of units: 21 offices, 13 apartments, 5 commercial spaces.
• Apartment: From 155 m2
• Surface: 130m2 + 25m2 terrace
• Delivery: October 2024.
• Price: $5,150,000 pesos pre-sale.
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing and 85% upon delivery
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $3,500 monthly (Consult table)
• Reserve fund: Not applicable
Equipment:
Electric heater, electric grill, lower cabinets in the kitchen, semi-fitted closets, and bathroom screens.
Amenities:
Lobby, elevator, and garbage chute.
Description of the models
Apartments; studio (45m2), Garden (50m2), flex (100m2), duplex (100m2), terrace 2 (125m2) and Penthouse B (SOLD OUT)
Apartment terrace 1 type lock-off (155m2) (Last available)
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• 3.5 bathrooms
• Master bedroom
• Secondary bedroom
• lock-off
• Secondary bedroom
• Terrace with jacuzzi
• 2 parking spaces
• Laundry area
There are also 2 offices available of 48 m2 with one parking space, valued at $2,068,500.00
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Venta departamento y 2 oficinas colonia México zona norte
Un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad. Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida José Díaz Bolio, pensados para negocios como cafeterías y restaurantes. Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y WiFi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2.Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off* (recámara con acceso independiente que brinda una gran ventaja al momento de rentar por cualquier plataforma). En los niveles 3 y 4. Todo el desarrollo ofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Siempre estarás en contacto con la naturaleza en la mejor zona de la ciudad.
Información del desarrollo
• Ubicación: Colonia México, Mérida Yucatán.
• Número de unidades: 21 oficinas, 13 departamentos, 5 locales comerciales.
• Departamento: Desde 155 m2
• Superficie: 130m2 + 25m2de terraza
• Entrega: Octubre 2024.
• Precio: $5, 150,000 pesos preventa.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma y 85% a la entrega
• Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $3,500 mensual (Consultar tabla)
• Fondo de reserva: No aplica
Equipamiento:
Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, gaveteros inferiores en concina, closets semi-vestidos y canceles de baño.
Amenidades:
Lobby, elevador y shut de basura.
Descripción de los modelos
Departamentos; estudio (45m2), Garden (50m2), flex (100m2), dúplex (100m2), terraza 2 (125m2) y Penthouse B (AGOTADOS)
Departamento terraza 1 tipo lock-off (155m2) (Último disponible)
• Cocina
• Sala
• Comedor
• 3.5 baños
• Recámara principal
• Recámara secundaria
• lock-off
• Recámara secundaria
• Terraza con jacuzzi
• 2 cajones de estacionamiento
• Área de lavado
También se tienen 2 oficinas disponibles de 48 m2 un cajón de estacionamiento, valor $2, 068,500.00
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes dela escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Sale of apartment and offices in Mérida, Yucatán. to the north of the cityVenta departamento y oficinas en Mérida, Yucatán. al norte de la ciudad
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