Apartment for Sale to Remodel - 260 m² in Polanco, Near Lincoln Park.
A unique opportunity in one of the most exclusive areas of Mexico City.
Surface: 260 m²
Floor: 7th
Building Levels: 10
Property Description:
This spacious and bright 260 m² apartment, located in the heart of Polanco, offers endless possibilities for those looking to customize their home in one of the city's most coveted areas. Just steps away from Lincoln Park and surrounded by restaurants, luxury boutiques, and exclusive services, this apartment is in the ideal place to live with style and comfort.
Main Features:
Living Room and Family Room: An open and bright space, ideal for creating a spectacular gathering area. The large windows allow abundant natural light to enter.
20 m² Terrace: With a direct view of Chapultepec Forest, this is the perfect place to enjoy the views, relax, or have small social gatherings.
Integral Kitchen: With a breakfast area and many options to remodel and adapt it to your needs.
Service Room: Fully integrated into the apartment, with a full bathroom and independent entrance for greater privacy.
Guest Bathroom and Storage Closet: Practical elements to maintain order and comfort.
Bedroom Distribution:
Master Bedroom: With an integrated bathroom and large closets, for a comfortable and functional private rest area.
Two Secondary Bedrooms: Generously sized, both with spacious closets and share a full bathroom, making them an ideal option for children or guests.
Panoramic Windows: In all bedrooms and common areas, offering spectacular views and excellent natural lighting.
Amenities and Services:
Parking: Two parking spaces in battery.
24/7 Security: Constant surveillance for your peace of mind and that of your family.
Concierge: Always available to attend to any needs within the building.
Service Elevator: Direct access to facilitate the transport of objects and personnel.
Unbeatable Location:
In Polanco, one of the most exclusive and rapidly growing areas in the city. Just minutes from Lincoln Park, one of the most important green lungs in the city, and close to major avenues, shopping centers, and luxury restaurants. Live at the epicenter of elegance, comfort, and culture.
Don't miss the opportunity to customize this magnificent apartment in Polanco!
Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Departamento en Venta para Remodelar - 260 m² en Polanco, Cerca del Parque Lincoln.
Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México
Superficie: 260 m²
Piso: 7°
Niveles del Edificio: 10
Descripción del Inmueble:
Este amplio y luminoso departamento de 260 m², ubicado en el corazón de Polanco, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan personalizar su hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. A tan solo unos pasos del Parque Lincoln y rodeado de restaurantes, boutiques de lujo y servicios exclusivos, este departamento está en el lugar ideal para vivir con estilo y comodidad.
Características Principales:
Estancia y Family Room: Un espacio abierto y luminoso, ideal para crear un área de convivencia espectacular. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural.
Terraza de 20 m²: Con vista directa al Bosque de Chapultepec, este es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas, relajarse o tener pequeñas reuniones sociales.
Cocina Integral: Con área para desayunador y muchas opciones para remodelar y adaptarla a tus necesidades.
Cuarto de Servicio: Totalmente integrado al departamento, con baño completo y entrada independiente para mayor privacidad.
Baño de Visitas y Closet Bodega: Elementos prácticos para mantener el orden y comodidad.
Distribución de Recámaras:
Recámara Principal: Con baño integrado y grandes closets, para una zona privada de descanso cómoda y funcional.
Dos Recámaras Secundarias: De generoso tamaño, ambas con amplios closets y comparten un baño completo, lo que las convierte en una opción ideal para niños o invitados.
Ventanas Panorámicas: En todas las recámaras y áreas comunes, ofreciendo vistas espectaculares y excelente iluminación natural.
Comodidades y Servicios:
Estacionamiento: Dos lugares de estacionamiento en batería.
Seguridad 24/7: Vigilancia constante para tu tranquilidad y la de tu familia.
Conserje: Siempre disponible para atender cualquier necesidad dentro del edificio.
Elevador de Servicio: Acceso directo para facilitar el transporte de objetos y personal.
Ubicación Inmejorable:
En Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la ciudad. A solo unos minutos del Parque Lincoln, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, y cerca de las principales avenidas, centros comerciales y restaurantes de lujo. Vive en el epicentro de la elegancia, el confort y la cultura.
¡No dejes pasar la oportunidad de personalizar este magnífico departamento en Polanco!
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
SALE OF APARTMENT TO REMODEL, POLANCO II SECTION, MIGUEL HIDALGOVENTA DEPARTAMENTO PARA REMODELAR, COL. POLANCO II SECC.,MIGUEL HIDALGO
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