Áira Residencial, a unique opportunity to invest in strategically located residential land in the affluent area of Cholul, north of Mérida, Yucatán. This exclusive development is located in a high-growth residential and commercial area, with direct access to the road and surrounded by single-family homes. Its proximity to both the city and the coast makes it an ideal choice for investment or to build the house of your dreams.
Development Information:
- Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Number of units: 99 residential lots that are 100% urbanized.
- Area: Lots available from 278.27m2 to 280.33 m2. (First stage)
- Price starting at: $3,600 MXN per m2.
- Cash price: Starting at $1,001,772.00 MXN.
- Box: $10,000.00 MXN (non-refundable, paid at the down payment).
- Down payment from: 15%.
- Accepted forms of payment: Own resources.
- Reserve fund: $5,000.00 MXN (extraordinary single payment).
Amenities:
- Social terrace with chukum finish pool.
- Bar and 2 half bathrooms.
- Warehouse and security shed.
Development Description:
Private of 99 residential lots with full urban services and a wide variety of amenities, including security booth with 24/7 controlled access, perimeter fence, parking for visitors, air-conditioned event room, covered outdoor terrace, grill-zone, relax-zone, family pool with children's area, solarium, green areas, yoga area, jogging area, pet-park, paddle court with tempered glass, and multipurpose court.
Infrastructure:
With quality infrastructure, including perimeter fencing, CFE underground electrical power, wall for connection, water services, and underground ducting for voice and data. The streets are paved with hydraulic concrete and the sidewalks are wide and colorful, providing comfort and accessibility to residents.
- Stage One delivery: July 2025.
- Stage Two delivery: July 2026.
**The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing. *The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.Áira Residencial, una oportunidad única de invertir en terrenos residenciales estratégicamente ubicados en la próspera zona de Cholul, al norte de Mérida, Yucatán. Este desarrollo exclusivo se sitúa en una área de alto crecimiento residencial y comercial, con acceso directo a la carretera y rodeado de residenciales unifamiliares. Su proximidad tanto a la ciudad como a la costa lo convierte en una elección ideal para inversión o para construir la casa de tus sueños.
Información del Desarrollo:
- Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados.
- Superficie: Lotes disponibles desde 278.27m2 hasta 280.33 m2. (Primera etapa)
- Precio desde: $3,600 MXN por m2.
- Precio de contado: Desde $1,001,772.00 MXN.
- Apartado: $10,000.00 MXN (no devolutivos, abonados al enganche).
- Enganche desde: 15%.
- Formas de pago aceptadas: Recursos propios.
- Fondo de reserva: $5,000.00 MXN (pago único extraordinario).
Amenidades:
- Terraza social con piscina de acabado chukum.
- Bar y 2 medio baños.
- Bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del Desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos completos y una amplia variedad de amenidades, incluyendo caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7, barda perimetral, estacionamiento para visitas, salón de eventos con aire acondicionado, terraza al aire libre techada, grill-zone, relax-zone, piscina familiar con área infantil, solarium, áreas verdes, área de yoga, área para jogging, pet-park, cancha de pádel con cristal templado, y cancha de usos múltiples.
Infraestructura:
Con una infraestructura de calidad, incluyendo barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, y ductería subterránea para voz y datos. Las calles están pavimentadas con concreto hidráulico y las banquetas son amplias y coloridas, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes.
- Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
- Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
**La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
Ver Tour Virtual
