Esteb Residential is a unique opportunity to invest in strategically located residential lots in the thriving area of Cholul, north of Mérida, Yucatán. This exclusive development is situated in a high-growth residential and commercial area, with direct access to the highway and surrounded by single-family residences. Its proximity to both the city and the coast makes it an ideal choice for investment or to build your dream home.
Development Information:
- Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Number of units: 99 fully urbanized residential lots.
- Area: Lots available from 278.27m2 to 280.33m2. (First stage)
- Delivery: July 2025
- Price from: $3,600 MXN per m2.
- Cash price: From $1,001,772.00 MXN.
- Reservation: $10,000.00 MXN (non-refundable, credited to the down payment).
- Down payment from: 15%.
- Accepted payment methods: Own resources.
- Reserve fund: $5,000.00 MXN (one-time extraordinary payment).
Amenities:
- Social terrace with chukum finish pool.
- Bar and 2 half bathrooms.
- Warehouse and security booth.
Development Description:
Private area of 99 residential lots with complete urban services and a wide variety of amenities, including a security booth with controlled access 24/7, perimeter wall, visitor parking, event hall with air conditioning, covered outdoor terrace, grill-zone, relax-zone, family pool with children's area, solarium, green areas, yoga area, jogging area, pet-park, paddle court with tempered glass, and multipurpose court.
Infrastructure:
With quality infrastructure, including perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, and underground ducting for voice and data. The streets are paved with hydraulic concrete and the sidewalks are wide and colorful, providing comfort and accessibility to residents.
- Delivery Stage One: July 2025.
- Delivery Stage Two: July 2026.
**The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed. *The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.Esteb Residencial, es una oportunidad única de invertir en terrenos residenciales estratégicamente ubicados en la próspera zona de Cholul, al norte de Mérida, Yucatán. Este desarrollo exclusivo se sitúa en una área de alto crecimiento residencial y comercial, con acceso directo a la carretera y rodeado de residenciales unifamiliares. Su proximidad tanto a la ciudad como a la costa lo convierte en una elección ideal para inversión o para construir la casa de tus sueños.
Información del Desarrollo:
- Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados.
- Superficie: Lotes disponibles desde 278.27m2 hasta 280.33 m2. (Primera etapa)
- Entrega: julio 2025
- Precio desde: $3,600 MXN por m2.
- Precio de contado: Desde $1,001,772.00 MXN.
- Apartado: $10,000.00 MXN (no devolutivos, abonados al enganche).
- Enganche desde: 15%.
- Formas de pago aceptadas: Recursos propios.
- Fondo de reserva: $5,000.00 MXN (pago único extraordinario).
Amenidades:
- Terraza social con piscina de acabado chukum.
- Bar y 2 medio baños.
- Bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del Desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos completos y una amplia variedad de amenidades, incluyendo caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7, barda perimetral, estacionamiento para visitas, salón de eventos con aire acondicionado, terraza al aire libre techada, grill-zone, relax-zone, piscina familiar con área infantil, solarium, áreas verdes, área de yoga, área para jogging, pet-park, cancha de pádel con cristal templado, y cancha de usos múltiples.
Infraestructura:
Con una infraestructura de calidad, incluyendo barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, y ductería subterránea para voz y datos. Las calles están pavimentadas con concreto hidráulico y las banquetas son amplias y coloridas, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes.
- Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
- Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
**La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
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