Great opportunity for investors in one of the most strategic areas of Mexico City! A 330 m² urban land is offered for sale, located on a corner at the intersection of Fray Servando and Simón Bolívar, in the heart of the Cuauhtémoc delegation. This land has commercial or apartment zoning, making it an excellent option for mixed or residential projects. The competitive price and privileged location guarantee high profitability in one of the most sought-after areas of the city.
Land characteristics:
Land: 330 m², located on a strategic corner that ensures great visibility and pedestrian flow.
Total rentable: 230 m², ideal for developing commercial or residential projects.
Zoning: Commercial or for apartments, providing flexibility for different types of investment.
Located in one of the most central areas of Mexico City, this land is in the Cuauhtémoc delegation, an area known for its high commercial dynamism and proximity to major transport routes. The corner where it is located, between Fray Servando and Simón Bolívar, ensures high pedestrian and vehicular flow, making the property a perfect option for commercial premises or residential developments in a high-demand housing area.
This land is already ready for development and offers excellent profitability due to its strategic location. The ground floor of the property includes a commercial space, allowing for immediate income generation. Additionally, its location in a commercial area makes it attractive for investors looking to take advantage of the high customer flow in the area. The mixed-use zoning allows for the development of both commercial spaces and apartments, increasing income potential.
With 330 m² of land and a total rentable area of 230 m², this property offers great development potential. Investors can take advantage of its location to develop a mixed project that includes commercial premises on the ground floor and apartments on the upper floors. The corner where the land is located ensures great visibility, making it an ideal option for franchises or local businesses looking for a place with high traffic and demand.
The land, located in a key commercial area, ensures a high return on investment. The combination of mixed-use zoning, commercial space on the ground floor, and the possibility of developing apartments on the upper levels guarantees a secure investment with diversified income. Additionally, the appreciation of the area continues to rise, ensuring that this property will increase in value over time, offering great long-term profits.
The commercial space on the ground floor is already structured to generate immediate rents, facilitating a profitable investment from day one. The corner location ensures that any project developed on this land will be highly visible and accessible, attracting a large number of customers and residents. The flexibility in zoning, allowing for both commerce and housing, ensures that any type of project carried out will be successful in this high-demand area.
Schedule a visit today and discover everything this land has to offer. Don't miss the opportunity to invest in one of the best commercial and residential locations in Mexico City!¡Gran oportunidad para inversionistas en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México! Se ofrece en venta un terreno urbano de 330 m², ubicado en esquina en la intersección de Fray Servando y Simón Bolívar, en el corazón de la delegación Cuauhtémoc. Este terreno cuenta con uso de suelo comercial o para departamentos, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos mixtos o residenciales. El precio competitivo y la ubicación privilegiada garantizan una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Características del terreno:
Terreno: 330 m², ubicado en una esquina estratégica que asegura gran visibilidad y flujo peatonal.
Total rentable: 230 m², ideal para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales.
Uso de suelo: Comercial o para departamentos, lo que brinda flexibilidad para diferentes tipos de inversión.
Ubicado en una de las áreas más céntricas de la Ciudad de México, este terreno se encuentra en la delegación Cuauhtémoc, una zona conocida por su alto dinamismo comercial y su cercanía a los principales ejes de transporte. La esquina en la que se encuentra, entre Fray Servando y Simón Bolívar, asegura un alto flujo peatonal y vehicular, lo que convierte al inmueble en una opción perfecta para locales comerciales o para desarrollos habitacionales en una zona con gran demanda de vivienda.
Este terreno ya está listo para desarrollo y ofrece una excelente rentabilidad gracias a su ubicación estratégica. La planta baja del inmueble incluye un local comercial, lo que permite generar ingresos inmediatos. Además, su ubicación en una zona comercial lo hace atractivo para inversionistas que deseen aprovechar el alto flujo de clientes de la zona. El uso mixto del suelo permite desarrollar tanto espacios comerciales como departamentos, lo que incrementa el potencial de ingresos.
Con 330 m² de terreno y un total rentable de 230 m², esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo. Los inversionistas pueden aprovechar su ubicación para desarrollar un proyecto mixto que incluya locales comerciales en planta baja y departamentos en los pisos superiores. La esquina en la que se encuentra el terreno asegura una gran visibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para franquicias o negocios locales que busquen un lugar con alto tránsito y demanda.
El terreno, ubicado en una zona comercial clave, asegura un alto retorno de inversión. La combinación de uso de suelo mixto, local comercial en planta baja, y la posibilidad de desarrollar departamentos en los niveles superiores garantiza una inversión segura con ingresos diversificados. Además, la plusvalía de la zona sigue en aumento, lo que asegura que este inmueble incrementará su valor con el tiempo, ofreciendo grandes ganancias a largo plazo.
El local comercial en la planta baja ya está estructurado para generar rentas inmediatas, lo que facilita una inversión rentable desde el primer día. La ubicación en esquina asegura que cualquier proyecto desarrollado en este terreno será altamente visible y accesible, atrayendo a una gran cantidad de clientes y residentes. La flexibilidad en el uso de suelo, que permite tanto comercio como vivienda, asegura que cualquier tipo de proyecto que se lleve a cabo será exitoso en esta zona de alta demanda.
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Sale of Land Simon Bolivar Cuauhtémoc, CdmxVenta de Terreno Simón Bolivar Cuauhtémoc, Cdmx
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