Sale of Land with Vertical Land Use in Italia Providencia Guadalajara.Venta de Terreno con Uso de Suelo Vertical en Italia Providencia Guadalajara.

Venta de Terreno con Uso de Suelo Vertical en Italia Providencia
📍 Ubicación: Calle Pisa #936, Colonia Italia Providencia, Guadalajara, Jalisco
💰 Precio: $13,990,000 MXN (Negociable)
📐 Superficie Total: 427.79 m²
📏 Frente: 25 m | Fondo: 25.03 m

Descripción General
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara! Este terreno cuenta con uso de suelo vertical, lo que permite desarrollar un edificio plurifamiliar de entre 4 y 6 niveles, ideal para departamentos o espacios de oficina, con una construcción total de hasta 898 m².

Ubicado en Italia Providencia, una colonia de alta plusvalía, con excelente conectividad y rodeado de importantes avenidas, servicios y comercios.

Dimensiones del Terreno
🔹 Al Norte: 25 m
🔹 Al Sur: 25 m
🔹 Al Oriente: 11.61 m
🔹 Al Poniente: 22.86 m

Ubicación Estratégica
✅ En Calle Pisa, entre Otranto y José María Vigil.
✅ A solo una cuadra de Av. López Mateos, una de las principales vialidades de la ciudad.
✅ Rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bancos y servicios.
✅ Conectividad con Providencia, Chapalita y zona Minerva.

Potencial de Desarrollo
🏗️ Posibilidad de construcción de hasta 6 niveles.
🏢 Ideal para desarrolladores de vivienda vertical o edificios corporativos.
📈 Zona con alta demanda y plusvalía en constante crecimiento.

Extras y Amenidades
🐾 Pet Friendly – Se permiten mascotas.
🚬 Permitido fumar.

💰 Precio negociable. ¡Aprovecha esta oportunidad única!
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