Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest demand and appreciation in Guanajuato Capital. Three plots of 250 m² each are available, located at street level in the Burócratas area, just a few steps from the State Congress, surrounded by government offices, businesses, services, and established residential areas.
Its strategic location and mixed-use vocation make it an excellent option for both commercial and residential projects, offering great development potential and high demand in the area.
Features
• Street-level plots
• 250 m² per lot
• Services available in the area
• Favorable topography for construction
• Ideal residential or commercial use
• Established area with high appreciation
• Excellent connectivity
Purchase options
• Individual lot of 250 m² – $1,250,000
• Macrolot of 750 m² (3 lots) – $3,750,000
Legal information
• Free of liens
• Ready for deed
The Burócratas area is characterized by its proximity to government offices, schools, hospitals, shopping centers, and main roads of the city, making it one of the most attractive sectors to develop projects with high profitability and appreciation.
If you do not have a mortgage loan, we can help you through our business partners to obtain it completely free of charge.
Prices and availability may change without prior notice. The information, areas, and features must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.
We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guanajuato Capital. Disponibles tres terrenos de 250 m² cada uno, ubicados a pie de calle en la zona de Burócratas, a tan solo unos pasos del Congreso del Estado, rodeados de oficinas gubernamentales, comercios, servicios y zonas habitacionales consolidadas.
Su ubicación estratégica y vocación mixta los convierte en una excelente opción tanto para proyectos comerciales como habitacionales, ofreciendo gran potencial de desarrollo y alta demanda en la zona.
Características
• Terrenos a pie de calle
• 250 m² por lote
• Servicios disponibles en la zona
• Topografía favorable para construcción
• Uso ideal habitacional o comercial
• Zona consolidada de alta plusvalía
• Excelente conectividad
Opciones de compra
• Lote individual de 250 m² – $1,250,000
• Macrolote de 750 m² (3 lotes) – $3,750,000
Información legal
• Libres de gravamen
• Listos para escriturar
La zona de Burócratas se caracteriza por su cercanía a oficinas gubernamentales, escuelas, hospitales, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndola en uno de los sectores más atractivos para desarrollar proyectos con alta rentabilidad y plusvalía.
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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.
Terreno en VENTA en el congreso ZONA burocrátas
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