We are pleased to present you a new exclusive from REBI - Real Estate Business Intelligence® located within the Opción II Industrial Park.
Located in San José Iturbide, Gto., it offers investors and industrial developers a top-level environment. Its strategic geographical location in the center of the country – bordering Querétaro and San Luis Potosí along Highway 57, this complex is shaping up to be one of the best planned in Mexico with 650 hectares developed and expansion plans up to 1,000 ha, combining exceptional connectivity with cutting-edge infrastructure.
We present for your consideration four industrial lots for sale with a total area of 131.3 hectares distributed over 4 lots, located within the Opción Industrial Park, San José Iturbide, 30 minutes from Querétaro.
Lots:
Lot C-5: Flat lot, regular shape with an area of 114,057.53 m².
Lot C-6: Flat lot, regular shape with an area of 89,690 m².
Lot C-8: Flat lot, irregular shape with an area of 464,561.92 m².
Lot C-9: Flat lot, irregular shape with an area of 645,447.13 m².
Invest today in the heart of the automotive corridor of Bajío and ensure the growth of your industrial operation!
Advantages of Geographical Location
Access to ports and markets: The logistics infrastructure of Bajío offers quick access to the ports of Altamira, Veracruz, and Lázaro Cárdenas, optimizing exports and imports. The central position also facilitates shipping to the Mexico Valley market.
Skilled workforce: Guanajuato has more than 5.7 million inhabitants. The park is nourished by technicians and workers trained in local schools (30 km radius), ensuring specialized personnel for the industry.
Complementary services: Nearby urban infrastructure (hotels, banks, restaurants, and logistics services) is available to support the needs of established companies.
These geographical advantages – combined with multimodal connectivity and proximity to major markets in central and northern Mexico – make Parque Opción II a first-rate logistics hub. Your investment there not only benefits from the already established industrial environment but also from a global transportation network that boosts competitiveness.
Don’t miss this opportunity to secure your industrial land in the most dynamic corridor in the country!Nos complace presentarte una nueva exclusiva de REBI - Real Estate Business Intelligence® ubicado dentro del Parque Industrial Opción II.
Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia.
Ponemos a su consideración cuatro predios industriales en venta con una superficie total de 131.3 hectáreas distribuidos en 4 predios, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro.
Predios:
Predio C-5: Predio plano, de forma regular con una
superficie de 114,057.53 m².
Predio C-6: Predio plano, de forma regular con una
superficie de 89,690 m².
Predio C-8: Predio plano, de forma irregular con una
superficie de 464,561.92 m².
Predio C-9: Predio plano, de forma irregular con una
superficie de 645,447.13 m²
¡Invierte hoy en el corazón del corredor automotriz del Bajío y garantiza el crecimiento de tu operación industrial!
Ventajas de Ubicación Geográfica
Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México.
Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria.
Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas.
Estas ventajas geográficas –juntas con la conectividad multimodal y la proximidad a grandes mercados del centro y norte de México– convierten a Parque Opción II en un hub logístico de primer orden. Tu inversión allí no solo se beneficia del entorno industrial ya establecido, sino también de una red de transporte global que impulsa la competitividad.
¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno industrial en el corredor más dinámico del país!
Sale of Industrial Properties in Parque Opción, Gto.Venta de Predios Industriales en Parque Opción, Gto.
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