Unique Investment Opportunity! Sale of Industrial Warehouses in Strategic Location, Facing the Querétaro Industrial Park
Prices starting from: $3,125,000.00 + VAT (subject to availability and price changes)
Available sizes: From 200 m² to 2,500 m²
Monthly maintenance cost per m2: $5.00 plus VAT
Financing up to 18 months (subject to approval)
LOCATION
Located in front of the Querétaro Industrial Park, one of the most important industrial centers in Latin America, these warehouses offer an exceptional opportunity for companies looking to optimize their logistics, reduce transportation costs, and access a consolidated industrial ecosystem.
The park houses more than 150 global AAA companies, ensuring a high-level business environment, ideal for boosting your company's growth. Additionally, the location offers modern infrastructure and direct access to the country's main communication routes, including access to the Querétaro Intercontinental Airport, facilitating the expansion and competitiveness of your operation.
WHY INVEST IN INDUSTRIAL WAREHOUSES IN QUERÉTARO?
Investors can expect a return on investment (ROI) in less than 5 years, with a conservative CAP rate of 7.5%, and an appreciation of over 7%. These factors, combined with the legal certainty of the project, make this an opportunity in a constantly growing and profitable industrial real estate market.
PROJECT FEATURES
87 industrial warehouses with an average of 360 m².
13 warehouses of 210 m², with land use for light industry.
Flexibility for various industrial sectors, such as:
Storage and supply
Textile industry
Pharmaceutical sector
Technology
Logistics
Automotive
And many more...
Don't miss the opportunity to be part of this growing industrial ecosystem!
Contact us today for more information and secure a warehouse in a location with high demand and growth potential.¡Oportunidad Única de Inversión! Venta de Naves Industriales en Ubicación Estratégica, Frente al Parque Industrial Querétaro
Precios desde: $3,125,000.00 + IVA (sujeto a disponibilidad y cambio de precios)
Tamaños disponibles: Desde 200 m² hasta 2,500 m²
Costo del mantenimiento mensual por m2: $ 5.00 más iva
Financiamiento hasta 18 meses (sujeto a aprobación)
UBICACIÓN
Localizadas frente al Parque Industrial Querétaro, uno de los centros industriales más importantes de América Latina, estas naves ofrecen una oportunidad excepcional para empresas que buscan optimizar su logística, reducir costos de transporte y acceder a un ecosistema industrial consolidado.
El parque alberga a más de 150 empresas AAA globales, lo que asegura un entorno de negocios de alto nivel, ideal para impulsar el crecimiento de su empresa. Además, la ubicación ofrece una infraestructura moderna y una conexión directa con las principales vías de comunicación del país, incluyendo el acceso al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando la expansión y la competitividad de su operación.
¿POR QUÉ INVERTIR EN NAVES INDUSTRIALES EN QUERÉTARO?
Inversionistas pueden esperar un retorno de inversión (ROI) en menos de 5 años, con una tasa conservadora de CAP rate del 7.5%, y una plusvalía superior al 7%. Estos factores, sumados a la certeza jurídica del proyecto, hacen que esta sea una oportunidad en un mercado inmobiliario industrial en constante crecimiento y rentabilidad.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
87 naves industriales con un promedio de 360 m².
13 bodegas de 210 m², con uso de suelo para industria ligera.
Flexibilidad para diversos giros industriales, como:
Almacenamiento y abasto
Industria textil
Sector farmacéutico
Tecnología
Logística
Automotriz
Y muchos más…
¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este creciente ecosistema industrial!
Contáctanos hoy para más información y asegúrate una nave en una ubicación con alta demanda y potencial de crecimiento.
Sale of industrial warehouses next to the PIQ, Querétaro.Venta de naves industriales a un costado del PIQ, Querétaro.
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