SALE OF INDUSTRIAL LOTS | San Sebastián Industrial Park
📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Location: Carr. to San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Map: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9
💰 Price
$7,950 MXN/m²
✅ Available lots
Lot 2 and from 9 to 15
ABOUT THE PARK
🗺️ Location and surroundings
On Av. San Sebastián El Grande
Between Av. 8 de Julio and Adolf Horn
8.5 km from the Periférico Ring
In front of Regional Hospital 180 (IMSS)
Land area: 20,151 m²
Industrial lot area: 14,325 m²
🛠️ Infrastructure and equipment
Controlled access with security booth
24/7 security
Hydraulic concrete roads (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)
Internal road 15 m for trucks and trailers (MR42)
Hidden installations throughout the condominium
LED lighting
Medium and low voltage supply
Fire protection network
Water, sanitary and storm drainage
Reinforced perimeter wall (3 m high)
Common area with dining room, bike parking, administrative/maintenance offices, and visitor parking
📍 Strategic connectivity
Continuation of Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): quick exit to Periférico Sur
Av. Adolf B. Horn (7 km): connection to the Chapala highway and airport
Guadalajara International Airport: 18 km (~25 min)
GDL–Tepic–Mazatlán highway: 25 km (~35 min)
Highway to León and Bajío: 22 km (~30 min)
Port of Manzanillo: 280 km (~3.5 h)
💡 Competitive advantages
Location with high logistical connectivity
Roads suitable for heavy cargo
Services and infrastructure ready for industrial operation
8 public transport lines in front of the park
24/7 security
If you share with me the m² of each available lot (2 and 9–15), I will return it in "price list" format (m² and total per lot) ready to publish.VENTA DE LOTES INDUSTRIALES | Parque Industrial Punto San Sebastián
📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación: Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Mapa: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9
💰 Precio
$7,950 MXN/m²
✅ Lotes disponibles
Lote 2 y del 9 al 15
SOBRE EL PARQUE
🗺️ Ubicación y entorno
Sobre Av. San Sebastián El Grande
Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn
A 8.5 km del Anillo Periférico
Frente al Hospital Regional 180 (IMSS)
Superficie de terreno: 20,151 m²
Superficie de lotificación industrial: 14,325 m²
🛠️ Infraestructura y equipamiento
Acceso controlado con caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)
Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (MR42)
Instalaciones ocultas en todo el condominio
Alumbrado LED
Alimentación a media y baja tensión
Red contra incendios
Agua, drenaje sanitario y pluvial
Barda perimetral reforzada (3 m de altura)
Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas
📍 Conectividad estratégica
Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur
Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min)
Autopista GDL–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min)
Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min)
Puerto de Manzanillo: 280 km (~3.5 h)
💡 Ventajas competitivas
Ubicación con alta conectividad logística
Vialidades aptas para carga pesada
Servicios e infraestructura listos para operación industrial
8 líneas de transporte público frente al parque
Seguridad 24/7
Si me compartes los m² de cada lote disponible (2 y 9–15), te lo regreso en formato “lista de precios” (m² y total por lote) listo para publicar.
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