LOFTS TICOPÓ – 2nd STAGE
A tourist-ecological project in the Maya Train corridor
Just minutes from Mérida and very close to the Teya station of the Maya Train, Minilofts Ticopó 2nd Stage consolidates as a strategic development for those looking to invest in the growing tourist market of Yucatán. With 23-24 ecological minilofts, the project combines sustainable architecture, regional materials, energy efficiency, and an ideal model for vacation rentals.
Minilofts Ticopó 2nd Stage represents an example of conscious architecture, designed to coexist in harmony with the natural environment. Its sustainable design, the use of ecological materials, and technologies focused on low energy consumption reflect a real commitment to the environment and the quality of life of its inhabitants and guests.
This development not only offers comfortable, functional spaces with excellent performance for tourist rentals but also promotes a more responsible, authentic, and low environmental impact form of accommodation. A modern and intelligent proposal for a rapidly growing tourist market.
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INCLUDED EQUIPMENT – MINILOFTS
Interior of the loft
• 1 air conditioner 12,000 BTU (Mirage or similar).
• 1 black metal fan.
• 1 32” flat screen TV.
• 1 smart speaker.
Kitchen
• Countertop and side walls in polished concrete with natural sealant.
• Teka model 800 stainless steel sink.
• Gravita or similar single-lever mixer (water-saving).
Private bathroom
• 20x20 Porcelanite white matte tile (or similar) on floors and shower area.
• Gravita model Habitat elongated toilets with dual flush.
• Gravita or similar single-lever mixers.
• Ceramic sink on MDF cabinet in wood tone.
• Shower and Gravita classic line faucet or similar.
• Does not include bathroom partition.
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COMMON AREAS – FINISHES AND EQUIPMENT
Access and lobby
• Existing main door braided type with enamel paint.
• Multipurpose area with palm thatch roof and wooden or metal structure.
Floors (two options according to project):
1. Polished concrete with details in 20x20 pasta mosaic.
2. Matte travertine marble finish of 2 cm or similar material.
Walls and ceilings
• Fine texture stucco, Comex Real Flex vinyl paint or similar (1 sealant + 2 coats).
General equipment
• Metal staircase with enamel.
• 60” TV for common area.
• Microwave oven.
• Coffee maker.
• Sound system (brand to be defined).
• Pool in garden (dimensions according to final project).
• Exterior contact outlets on terraces and common areas.
• 3 outlets for internet access points.
• 6 outlets for video surveillance cameras.
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MODELS AND PRICES
🔹 Model A – 60.14 m²
From: $1,147,990 MXN
🔹 Model B – 68.14 m²
From: $1,254,087 MXN
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PAYMENT SCHEME
• 33.3% upon signing the contract
• 66.7% upon deliveryLOFTS TICOPÓ – 2ª ETAPA
Un proyecto turístico–ecológico en el corredor del Tren Maya
A solo minutos de Mérida y muy cerca de la estación Teya del Tren Maya, Minilofts Ticopó 2ª Etapa se consolida como un desarrollo estratégico para quienes buscan invertir en el creciente mercado turístico de Yucatán.
Con 23–24 minilofts ecológicos, el proyecto combina arquitectura sostenible, materiales regionales, eficiencia energética y un modelo ideal para rentas vacacionales.
Minilofts Ticopó 2ª Etapa representa un ejemplo de arquitectura consciente, pensada para convivir en armonía con el entorno natural.
Su diseño sustentable, el uso de materiales ecológicos y tecnologías enfocadas en el bajo consumo energético reflejan un compromiso real con el medio ambiente y con la calidad de vida de sus habitantes y huéspedes.
Este desarrollo no solo ofrece espacios confortables, funcionales y con excelente rendimiento para rentas turísticas, sino que promueve una forma de hospedaje más responsable, auténtica y de bajo impacto ambiental.
Una propuesta moderna e inteligente para un mercado turístico en pleno crecimiento.
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EQUIPAMIENTO INCLUIDO – MINILOFTS
Interior del loft
• 1 aire acondicionado 12,000 BTU (Mirage o similar).
• 1 ventilador metálico negro.
• 1 TV pantalla plana de 32”.
• 1 bocina inteligente.
Cocina
• Cubierta y muros laterales en cemento pulido con sellador natural.
• Tarja Teka modelo 800 de acero inoxidable.
• Mezcladora monomando Gravita o similar (ahorradora).
Baño privado
• Azulejo 20x20 Porcelanite blanco mate (o similar) en pisos y área de regadera.
• Sanitarios Gravita modelo Habitat Alargado con doble descarga.
• Mezcladoras monomando Gravita o similar.
• Lavabo de cerámica sobre gabinete MDF en tono madera.
• Regadera y maneral Gravita línea clásica o similar.
• No incluye cancel de baño.
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ÁREAS COMUNES – ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Acceso y vestíbulo
• Puerta principal existente tipo trenzado con pintura esmalte.
• Área de usos múltiples con techumbre de palma tipo palapa y estructura de madera o metálica.
Pisos (dos opciones según proyecto):
1. Cemento pulido con detalles en mosaico de pasta 20x20.
2. Mármol travertino acabado mate de 2 cm o material similar.
Muros y plafones
• Estuco textura fina, pintura vinílica Comex Real Flex o similar (1 sellador + 2 manos).
Equipamiento general
• Escalera metálica con esmalte.
• TV de 60” para área común.
• Horno de microondas.
• Cafetera.
• Equipo de sonido (marca por definir).
• Alberca en jardín (dimensiones según proyecto final).
• Salidas de contacto exterior en terrazas y áreas comunes.
• 3 salidas para access points de internet.
• 6 salidas para cámaras de videovigilancia.
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MODELOS Y PRECIOS
🔹 Modelo A – 60.14 m²
Desde: $1,147,990 MXN
🔹 Modelo B – 68.14 m²
Desde: $1,254,087 MXN
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ESQUEMA DE PAGO
• 33.3% a la firma del contrato
• 66.7% a la entrega
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