UKANA COMMERCIAL PREMISES. Ukana Playa del Carmen is an exclusive development consisting of 33 apartments and a commercial area that will serve the residents of both the development and the area. It is located inside the Residencial El Cielo, in the exclusive area of Xcalacoco, one km from the Caribbean Sea.
The commercial area of Ukana Playa del Carmen will consist of 7 commercial premises, of which 4 will be on a public street called Prolongación Quinta Avenida and 3 commercial premises will be on Calle “La Gloria”, a street inside the residential El Cielo.
NOTE: It is important to emphasize, to avoid confusion, that Prol Street. Fifth Avenue is not connected to Playa del Carmen's famous Fifth Avenue.
The commercial premises are delivered in black work, with a compacted earthenware floor, without bathrooms, with a tempered glass door. In the back there will be a common area for outdoor premises. The water, electricity and data outlets are delivered at street level, from there each owner pulls to their premises.
The commercialization of commercial premises is: SET ASIDE $10,000 pesos. 15% DOWN PAYMENT. AND BALANCE AGAINST DELIVERY 2023. The owners of commercial lots do not have access to the amenities of the development.
MAINTENANCE: US$170 PER MONTH.
ROTATIONS ALLOWED: The limitation is not due to rotation, but mainly due to noise and schedule. Turns that require very loud music (there may be music, but not too loud) or turns that require being open beyond 11:00pm will not be accepted. It is also not allowed to have two venues with exactly the same turn.
AVAILABILITY AND PRICES: Commercial Premises 3. 72.57M2. PRICE m2:63,387. $4,600,000.00 Commercial Property 4. 64.16M2. PRICE m2:71,695. $4,600,000.00 PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEUKANA LOCALES COMERCIALES. Ukana Playa del Carmen es un exclusivo desarrollo que consta de 33 departamentos y un área comercial que le dará servicio a los residentes tanto del desarrollo como de la zona. Se encuentra ubicado dentro del Residencial El Cielo, en la exclusiva zona de Xcalacoco a un km del mar Caribe.
El área comercial de Ukana Playa del Carmen constará de 7 locales comerciales, de los cuales 4 estarán sobre una calle pública que se llama Prolongación Quinta Avenida y 3 locales comerciales estaránsobrecalle “La gloria”, una calle interna del residencial El Cielo.
NOTA: Es importante recalcar, para evitar confusiones, que la calle Prol. Quinta avenida, no está conectada a la famosa Quinta Avenida de Playa del Carmen.
Los locales comerciales se entregan en obra negra, con piso de terracería compactada, sin baños, con puerta de cristal templado. En la parte de atrás habrá un área común de los locales al aire libre. Las salidas de agua, luz y datos se entregan a pie de calle, desde alli cada propietario jala para su local.
La comercializacion de los locales comerciales es: APARTADO $10.000 pesos. ENGANCHE 15%. Y SALDO CONTRA ENTREGA 2023. Los dueños de los lotes comerciales no tienen acceso a las amenidades deldesarrollo.
MANTENIMIENTO: US$170 MENSUAL.
GIROS PERMITIDOS: La limitación no es por giro, sino más que nada por ruido y horario, no se aceptarán giros que requieran música muy alta (puede haber música, pero no muy alta) o giros que requieran estar abiertos mas allá de las 11:00 pm. Tampoco se permite tener dos locales con exactamente el mismo giro.
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: Local Comercial 3. 72.57M2. PRECIO m2: 63,387. $4,600,000.00 Local Comercial 4. 64.16M2. PRECIO m2: 71,695. $4,600,000.00 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
SALE OF COMMERCIAL SPACE IN PLAYA DEL CARMEN, Q.R.VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLAYA DEL CARMEN, Q.R.
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