SALE OF COMMERCIAL PREMISES IN COLONIA MÉXICO, MÉRIDA NORTE. 3.7 METERS HEIGHTVENTA DE LOCAL COMERCIAL EN COLONIA MÉXICO, MÉRIDA NORTE. 3.7METROS ALTURA

Locales comerciales en planta baja, con fachada principal hacia la Av. José Díaz Bolio, una de las avenidas más reconocidas al norte de Mérida, a tan solo dos calles de Prolongación Montejo.
Una zona rodeada de oficinas corporativas, colegios privados, bancos y tiendas reconocidas, lo que garantiza alta afluencia tanto vehicular como peatonal durante todo el día.

Precio: $3,950,000 MXN (IVA incluido)
Entrega inmediata

Características del inmueble
-Superficie total: 62.83 m²
-Planta baja con acceso directo desde la avenida.
-Edificio con 98 oficinas y consultorios 100% vendidos, lo que representa un flujo constante de potenciales clientes.

Equipamiento y preparaciones
Cada local cuenta con:
-Cristales templados de 10 mm con herrajes de acero inoxidable.
-Puerta de cristal templado en fachada principal.
-Preparación eléctrica con ducteado hasta medidor individual.
-Transformador de 150 KVA exclusivo para locales comerciales.
-Preparaciones hidráulicas, sanitarias y de condensados, ideales para instalar cocina, baño, refrigeradores o aire acondicionado.

Perfecto para negocios de restaurantes, cafeterías, boutiques, o tiendas de experiencia.

Cerca de:
-Colegio Montessori y Rogers
-Office Max, Super Akí y Vector Casa de Bolsa
-Prolongación Montejo (2 calles)
Un entorno que combina comercio, bienestar y conectividad.

Forma de Pago:
-Apartado: $50,000.00 MXN
-Enganche: 20%
-Saldo: 80% a la firma de escritura
-Se acepta recurso propio o crédito bancario.
-Cuota de mantenimiento: $2,033 mensuales
Incluye seguridad, limpieza, jardinería y mantenimiento exterior.

NOTA: Los precios, especificaciones, formas de pago, condiciones y fechas de entrega están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso.
* La disponibilidad del inmueble será confirmada al momento de la solicitud formal del cliente.
* Se recomienda verificar la información y condiciones actualizadas con un asesor inmobiliario certificado y autorizado antes de la firma de cualquier documento.