Your home in Mérida
Discover the house of your dreams in the north of Mérida, a modern refuge that combines design, comfort, and nature in perfect harmony. With just 3 years of age and in excellent condition, this residence is ready for you to move in and start enjoying.
Highlighted features
• The house has two floors, 3 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms. The master bedroom has views of the garden and a large walk-in closet. The bedroom on the ground floor has a full bathroom. The service room connects to the laundry area and has an exit to the area for parking two cars, and also has a service hallway.
• Equipped kitchen: and a beautiful breakfast bar, design, functionality.
• Modern climate control: air conditioning in the appropriate spaces to ensure your comfort at all times.
• Private pool of 6 × 4 meters, lined with chukum, that natural Maya coating made from chukum tree resin and limestone powder.
• Services: it has a cistern, irrigation system, and biodigester.
• Underground installations in the development. Better urban aesthetics by eliminating cables and poles, and greater reliability of the service as they are protected from weather conditions and other external factors.
Privileged location
Your new home is strategically located to combine tranquility, access, and lifestyle:
• 30 minutes from Puerto Progreso and Puerto Chicxulub, ideal for weekend getaways.
• 30 minutes from the Teya station of the Maya Train, which adds great value and future projection.
• 20 minutes from shopping malls and hospitals; security, medical services, and shopping at your fingertips.
• 10 minutes from educational institutions, easy for families with children or those seeking nearby academic quality.
Live in a private community designed for you
Be part of a modern and secure gated residential community, with 24-hour surveillance, 365 days a year. Amenities designed for all family members:
• Children's play area
• Multipurpose room for parties, meetings, or special events
• Sports courts: paddle and basketball to fully enjoy sports
• Dedicated space for pets
• Impeccable gardens and common areas
Why choose this house?
• Quality that is appreciated from the entrance
• Guaranteed appreciation, as it is located in the north of Mérida, in a growth area.
Smart Investment with Unbeatable Conditions:
We accept own resources and bank credits! We help you manage your financing.
Sale requirements
Reservation $50,000.00
Promise of sale 20%
Balance upon signing of the deed
- The images presented in the advertisement are merely illustrative and may change without prior notice
- Property subject to availability, verify with your advisor
- The characteristics of the property may vary as applicable
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
- Price subject to change without prior notice.Tu hogar en Mérida
Descubre la casa de tus sueños al norte de Mérida, un refugio moderno que combina
diseño, confort y naturaleza en perfecta armonía. Con apenas 3 años de antigüedad y en
excelente estado, esta residencia está lista para que entres y comiences a disfrutar.
Características destacadas
• La casa cuenta con dos plantas, 3 amplias recámaras, 3.5 baños. La recámara
principal cuenta con vistas al jardín y amplio vestidor. La recámara en
planta baja cuenta con baño completo. El cuarto de servicio comunica con el área
de lavado y tiene una salida hacia el área para estacionar dos autos, también
cuenta con un pasillo de servicio.
• Cocina equipada: y una hermosa barra desayunador, diseño, funcionalidad.
• Climatización moderna: aire acondicionado en los espacios adecuados para
asegurar tu confort en todo momento.
• Piscina privada de 6 × 4 metros, revestida con chukum, ese recubrimiento natural
maya hecho a base de resina del árbol chukum y polvo de laja (piedra caliza).
• Servicios: cuenta con cisterna, sistema de riego y biodigestor .
• Instalaciones subterráneas en el desarrollo . Mejor estética urbana al desaparecer los cables y
postes, y una mayor fiabilidad del servicio por estar protegidas de inclemencias del
tiempo y otros factores externos.
Ubicación privilegiada
Tu nuevo hogar está estratégicamente ubicado para combinar tranquilidad, acceso y estilo
de vida:
• A 30 minutos de Puerto Progreso, y Puerto Chicxulub, ideal para escapadas de fin
de semana.
• A 30 minutos de la estación Teya del Tren Maya, lo que añade gran valor y
proyección futura.
• A 20 minutos de plazas comerciales y hospitales; la seguridad, los servicios
médicos y las compras al alcance de la mano.
• A 10 minutos de instituciones educativas, sencillo para familias con hijos o que
buscan calidad académica cercana.
Vive en una privada diseñada para ti
Forma parte de una comunidad residencial cerrada, moderna y segura, con vigilancia 24
horas, los 365 días del año. Amenidades pensadas para todos los integrantes de la
familia:
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples para fiestas, reuniones o eventos especiales
• Canchas deportivas: pádel y básquetbol para vivir al máximo el deporte
• Espacio dedicado para mascotas
• Jardines y áreas comunes impecables
¿Por qué elegir esta casa?
• Calidad que se aprecia desde la entrada
• Plusvalías asegurada, al encontrarse al norte de Mérida, en zona de crecimiento .
Inversión Inteligente con Condiciones Inmejorables:
¡Aceptamos recursos propios y créditos bancarios! Te ayudamos a gestionar tu financiamiento.
Requisitos de venta
Apartado $50,000.00
Promesa de compraventa 20 %
Saldo a la firma de escritura
- Las imágenes presentadas en anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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