This medical or corporate building for sale, located within an industrial park with excellent connectivity, offers a solid and versatile infrastructure designed for multiple uses. With a built area of 877 m² on a plot of 1,100 m², its current design is adapted for clinical or laboratory operations, but allows for easy transformation into corporate offices, training centers, coworking spaces, or call centers.
The property features spacious facilities distributed over two levels. On the ground floor, there is a parking area at the front that leads to a cozy reception with a café and terrace. The interior spaces include various medical areas such as private offices, specialized zones for gynecology, audiometry, electrocardiogram, mammography, X-rays, and ultrasound, all equipped with restrooms, changing rooms, and triggers. A complete laboratory is also integrated with areas for hematology, immunology, and blood chemistry, as well as a refrigeration room for blood and reagents. The design also includes a sample collection area, storage room, machine room, and properly separated spaces for organic, inorganic, and biological-infectious waste. A side hallway provides direct access to the back area, where there is an additional covered parking lot and an auditorium with a capacity for 30 people.
On the upper floor, the property offers a second reception with a cubicle area, a second café, offices with a terrace, and a large multipurpose area. Thanks to its internal divisions in drywall, reconfiguration of the spaces according to the new owner's needs is facilitated, reducing remodeling costs.
This building has been designed to meet the regulatory standards of the health sector, but it also presents great potential to be converted into offices, training centers, or collaborative workspaces. Its strategic location, the quality of its construction, and its flexibility of use make it an excellent investment opportunity with high potential for return.Este edificio médico o corporativo en venta, ubicado dentro de un parque industrial con excelente conectividad, ofrece una infraestructura sólida y versátil pensada para múltiples usos. Con una superficie construida de 877 m² sobre un terreno de 1,100 m², su diseño actual está adaptado para operaciones clínicas o de laboratorio, pero permite una fácil transformación para oficinas corporativas, centros de capacitación, coworkings o call centers.
La propiedad cuenta con amplias instalaciones distribuidas en dos niveles. En planta baja se encuentra una zona de estacionamiento al frente que da paso a una recepción acogedora con cafetería y terraza. Los espacios interiores incluyen diversas áreas médicas como consultorios privados, zonas especializadas para ginecología, audiometría, electrocardiograma, mastografía, rayos X y ultrasonido, todas equipadas con sanitarios, vestidores y disparadores. También se integra un laboratorio completo con áreas para hematología, inmunología y química sanguínea, así como un cuarto de refrigeración para sangre y reactivos. El diseño contempla además un área de toma de muestras, bodega, cuarto de máquinas y espacios debidamente separados para residuos orgánicos, inorgánicos y biológico-infecciosos. Un pasillo lateral brinda acceso directo al área posterior, donde se ubica un estacionamiento techado adicional. Y un auditorio con capacidad para 30 personas.
En la planta alta, la propiedad ofrece una segunda recepción con área de cubículos, una segunda cafetería, consultorios con terraza, un área de usos múltiples amplia. Gracias a sus divisiones internas en tablaroca, se facilita la reconfiguración de los espacios según las necesidades del nuevo propietario, reduciendo costos de remodelación.
Este edificio ha sido diseñado para cumplir con los estándares normativos del sector salud, pero también presenta un gran potencial para reconvertirse en oficinas, centros de formación o espacios de trabajo colaborativo. Su ubicación estratégica, la calidad de su construcción y su flexibilidad de uso lo convierten en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de retorno.
Sale or Rent of Commercial Building in Panan I Industrial ParkVenta o Renta de Edificio Comercial en Parque Industrial Panan I
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