4 Two-Level Apartments in Colonia Miguel Alemán, Mérida** Located in one of the most traditional and emblematic neighborhoods in the center of Mérida, these **two-level apartments** offer you the opportunity to live in a unique place that fuses the best of the old and the contemporary. The **Colonia Miguel Alemán** is characterized by its historical charm, which perfectly blends with new living proposals, providing a vibrant and modern lifestyle in a neighborhood full of tradition.
This development is located in **the last neighborhood**, as it is affectionately known, where you can enjoy the authenticity of a picturesque neighborhood while accessing the latest in design and comfort.
**Highlighted Features:**
- **Privileged location** in the heart of downtown Mérida, surrounded by history and culture.
- **Two-level apartments** that offer spaciousness and functionality, perfect for those looking for a modern space in a traditional area.
- **Fusion of the old and the new**, creating a unique balance between the past and present of Mérida.
Living in **Colonia Miguel Alemán** means having the best of both worlds: tradition, history, and a future full of possibilities. Don’t miss the opportunity to be part of this emblematic neighborhood!
GARDEN HOUSE MODEL
House A features gardens that provide natural light and ventilation.
TOTAL: 137.40 m2
GROUND FLOOR:
Covered parking for 2 cars
Garden
Laundry room
Entrance
Kitchen with Peninsula
Dining room
Living room
Half bathroom
Garden
Pool
UPPER FLOOR:
Master bedroom with wall closet area and full bathroom
Secondary bedroom with wall closet area and full bathroom
INCLUDES:
Kitchen furniture carpentry
Closet carpentry in bedrooms (2)
Bathroom furniture carpentry (3)
DOES NOT INCLUDE:
Air conditioners, fans, irrigation system, softener
DELIVERY DATE:
First Stage: Immediate
Second Stage: August 2025
MAINTENANCE FEE: $1,800.00 monthly. (This will cover the payment of electricity in common areas and the maintenance of green areas. If the condominium decides to hire full-time security, this could alter the monthly charge.)
RESERVATION: $50,000.00 (7 Days)
DOWN PAYMENT: 30% upon signing the private purchase promise contract
BALANCE: 70% at the deed before a public notary.
PAYMENT METHODS: Bank credit and/or own resources.
Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual and should serve only as a reference and may vary. Furniture is not included.4 Departamentos de Dos Niveles en la Colonia Miguel Alemán, Mérida**
Ubicados en una de las colonias más tradicionales y emblemáticas del centro de Mérida, estos **departamentos de dos niveles** te ofrecen la oportunidad de vivir en un lugar único, que fusiona lo mejor de lo antiguo y lo contemporáneo. La **Colonia Miguel Alemán** se caracteriza por su encanto histórico, que se mezcla perfectamente con las nuevas propuestas de habitar, brindando un estilo de vida vibrante y moderno en un barrio lleno de tradición.
Este desarrollo se sitúa en **el último barrio**, como se le conoce cariñosamente, donde podrás disfrutar de la autenticidad de un vecindario pintoresco, a la vez que accedes a lo último en diseño y comodidad.
**Características destacadas:**
- **Ubicación privilegiada** en el corazón del centro de Mérida, rodeado de historia y cultura.
- **Departamentos de dos niveles** que ofrecen amplitud y funcionalidad, perfectos para quienes buscan un espacio moderno en una zona tradicional.
- **Fusión de lo antiguo y lo nuevo**, creando un equilibrio único entre el pasado y el presente de Mérida.
Vivir en la **Colonia Miguel Alemán** es tener lo mejor de ambos mundos: tradición, historia y un futuro lleno de posibilidades. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este barrio tan emblemático!
MODELO GARDEN HOUSE
La casa A cuenta con jardines que brindan iluminación y ventilación natural.
TOTAL:137.40 m2
PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 2 autos
Jardín
Cuarto de lavado
Entrada
Cocina con Peninsula
Comedor
Sala
Medio baño
Jardín
Piscina
PLANTA ALTA:
Recámara principal con área closet de pared y baño completo
Recámara secundaria con área closet de pared y baño completo
INCLUYE:
Carpintería de Muebles de cocina
Carpintería de Closets en recámaras (2)
Carpintería de Muebles de baño (3)
NO INCLUYE:
Aires acondicionados, ventiladores, sistema de riego, suavizador
FECHA DE ENTREGA:
Primera Etapa: Inmediata
Segunda Etapa: agosto del 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800.00 mensuales. (se cubrirán el pago de la luz en áreas comunes y el mantenimiento de áreas verdes. Si el condominio decide contratar vigilancia de tiempo completo, esto podría alterar el monto del cobro mensual.)
APARTADO: $50,000.00 (7 Días)
ENGANCHE: 30% a la firma del contrato privado de promesa de compra venta
SALDO: 70% a la escritura ante notario público.
FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y/o Recurso propio.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario
SALE OF APARTMENT IN LA ALEMAN IN MERIDA YUCATANVENTA DE DEPARTAMENTO EN LA ALEMAN EN MERIDA YUCATAN
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